4-slaapkamer huis van 100 m² in Puth

Beschrijving Introductie Deze leuke hoekwoning uit 2007 past geheel binnen de dorpse stijl van het pittoreske dorpje Puth. Het authentieke karakter van de woning zie je terug in onder andere de spitse, overstekende daken, het kleurgebruik en de schoorsteen. De woning beschikt . over een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin met terras, gelegen op het oosten. Aan de zijkant van de woning ligt de garage. Dit dorpje heeft in de loop der jaren zijn charme weten te behouden. De typische vakwerkhuizen bepalen nog altijd het gezicht van Puth. Daarnaast vormen enkele hoeves en binnenplaatsen een mooie verwijzing naar het verleden. Ook de groene omgeving is behouden gebleven. Puth ligt boven op een plateau, te midden van Sweikhuizen en Schinnen. Deze drie dorpjes worden omringd door weides en het Landschapspark De Graven. Ideaal voor een mooie lange wandeling of fietstocht. Verder zijn er goede verbindingswegen met de A76 en A2 en is het treinstation Geleen Oost snel te bereiken. Kortom: heerlijk landelijk wonen met alle luxe! Begane grond Via de hal, met toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping, kom je in de ruime woonkamer met toegangsdeur naar de tuin. Hier bevindt zich tevens de luxe keuken in hoekopstelling met vanillekleurige kasten en een kunststof hardplastic afgewerkt aanrechtblad in de kleur antraciet. De keuken is compleet voorzien van een inbouwgaskookplaat met 4 kookpitten en ge'ntegreerde vonkontsteking, een RVS inbouwspoelbak, keukenmengkraan, een inbouwkoelkast van 150 liter, een combimagnetron, een inbouwvaatwasser en een RVS schouwafzuigkap die is aangesloten op het ventilatieafzuigsysteem. De geheel omsloten tuin is voorzien van een terras. Aan de zijkant van de woning ligt de garage, die ook vanuit de tuin bereikbaar is. 1e Verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde en de twee slaapkamers aan de achterzijde. Verder vind je hier de moderne badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. 2e Verdieping Middels de vlizotrap bereik je de bergzolder met opstelplaats voor de cv-combiketel en de mechanische ventilatie. Bijzonderheden Moderne keuken, moderne badkamer; Ruime woonkamer met prettig tuin Keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur; Tuin met terras, gelegen op het oosten; Garage; Een omgeving ideaal voor een mooie lange wandeltocht of fietstocht; Centraal gelegen .v. de A76; Treinstation Geleen Oost snel bereikbaar; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud Bij meerdere geschikte kandidaten zal de woning via loting worden toegewezen. Inkomensnorm Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen minimaal euro zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Waarborgsom Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal 'n maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden. Zonnepanelen De woning is voorzien van zonnepanelen, waardoor je kunt profiteren van een lagere energierekening en bijdraagt aan een duurzamer energiegebruik. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.