4-slaapkamer huis van 108 m² in Rotterdam

Beschrijving OP EN TOP WONEN OP HET GELIEFDE KANTENDRECHT! Altijd al willen wonen met uitzicht op de levendige MAASHAVEN? Dat kan nu in deze TWEE-LAAGSE APPARTEMENT met maar liefst 3 SLAAPKAMERS, een TUIN én eigen PARKEERPLAATS! Kom jij snel een kijkje nemen? Treed binnen! De entree van deze woning bevindt zich op de begane grond. De woonverdieping is ruim opgezet en erg licht. Dit komt door de openslaande deuren aan de tuinzijde. De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van buitenverlichting, een vorstvrije buitenkraan, waterafvoersysteem en schuur met achterom. Zie jij jezelf hier al lekker zitten, genietend met een boekje en een lekker drankje in je hand? Terug naar binnen. Vanuit de keuken valt meteen op: wát een uitzicht heb je hier! De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, . een 4-pits inductie kookplaat, magnetron/oven combinatie, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Genoeg in huis om je hart op te kunnen halen tijdens het kokkerellen! In de woonkamer is tevens nog een ruime voorraadkast; ideaal! We vervolgen naar de gang. Hier vind je een handige trapkast en de separate toiletruimte met fontein. Op de gehele begane grond ligt een mooie vloer mét vloerverwarming. De trap op naar de 1e verdieping wat tevens de slaapetage is! Hier zijn maar liefst 3 slaapkamers te vinden welke allemaal van goede afmeting zijn. Eén slaapkamer is aan de Maashavenzijde gelegen, welke tevens een inloopkast heeft. Hier is het rustig wakker worden, onder het genot van een kopje koffie en de voorbijvarende binnenvaartschepen. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterkant van de woning gelegen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en nisje, wastafel met meubel, designradiator en toilet. Verder is er in de gang nog een royale berging met de wasmachine- en drogeraansluiting, handig uit het zicht! Hier is het fijn wonen op een geweldige locatie aan het water! Pak maar alvast de verhuisdozen in en bel naar ons kantoor. Wij plannen graag een bezichtiging met je in! Het huis: Het is een lichte woning midden in de stad, met een tuin inclusief schuur en 3 kamers. De woning heeft een praktische indeling van de ruimtes. Je hebt een schitterend uitzicht op het water. Welk seizoen het ook is, het is heerlijk om naar buiten te kunnen kijken en te zien wat er gebeurt. Hoewel de woning in het centrum ligt, is de omgeving rustig. Als je binnen bent hoor je de geluiden van buiten niet, behalve van kinderen die aan het spelen zijn. De omgeving is kindvriendelijk. De buren zijn leuke sociale mensen en er is betrokkenheid met elkaar. Voor activiteiten is het Deliplein op loopafstand een aanrader. Eten en drinken. Je bent van hieruit zowel te voet, met de fiets, met het OV of met de waterbus/watertaxi zo in het centrum van Rotterdam. Het is een buurt met een creatieve geest en een goede sfeer waarin ik mij veilig voel. De wijk: Katendrecht, bij menig Rotterdammer beter bekend als De Kaap, is een populair schiereiland gelegen tussen de Maashaven en Rijnhaven in Rotterdam. Het Walhalla theater, het Deliplein, het SS Rotterdam en de Wilhelminapier zijn allen op steenworp afstand van het huis te vinden. Je kunt bij de Jumbo supermarkt terecht voor al jouw dagelijkse boodschappen of gaat naar de Fenix Food Factory voor de verse, ambachtelijke producten. Parkeren: Parkeren doe je gemakkelijk op jouw eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Ontvang je bezoek, vraag dan het bezoekers parkeren abonnement aan. Daarmee kunnen de bezoekers tegen gereduceerd tarief parkeren op heel Katendrecht. Openbaar vervoer voorzieningen: Op de Kaap pendelt buslijn 77 tussen Zuidplein en het ss Rotterdam. De bushalte SS Rotterdam ligt op 2 minuten lopen van de woning. De bus stopt ook bij metrohalte Rijnhaven (7 minuten), waarvan je met de metro een directe verbinding hebt met Rotterdam Beurs (4 minuten), Rotterdam Centraal (8 minuten) en Den Haag. Ook kun je lopend via de Rijnhavenbrug snel bij metrostation Wilhelminaplein komen en ben je met de fiets binnen 15 minuten op de Coolsingel. Eens op een andere manier jezelf vervoeren? Dan kun je met de watertaxi of waterbus ook een heel eind komen in Rotterdam! De Waterbus vertrekt elk half uur vanaf het ss Rotterdam en brengt je onder meer direct naar de overzijde van het water (5 minuten), Kinderdijk of Heijplaat. Scholen en kinderopvang: In de wijk zijn diverse (basis)scholen, zoals . de Globetrotter en OBS De Schalm. Zoek je voor de kleintjes nog een kinderopvang? Dan heb je op het populaire schiereiland een ruime keus uit kinderdagverblijven en speelplaatsen. Restaurants en uitgaansgelegenheden: Zin in een hapje en een drankje om het weekend in te luiden? Dan kun je je op het Deliplein, het SS Rotterdam of de Wilhelminapier uitleven! Bij Deli Bird eet je Thais, bij Bistro du Bac krijg je authentieke Franse gerechten of eens wat anders bij De Matroos en Het Meisje: je krijgt er wat de pot schaft. Heb je zin in wat entertainment? Beleef de leukste avonden bij theater Walhalla! Ook de dynamische en culturele Wilhelminapier, met . het Nieuwe Luxor Theater, film- en muziektheater LantarenVenster, Hotel New York en de Foodhallen, is via de Rijnhavenbrug op loopafstand voor het nodige vermaak. Indeling: Begane grond: entree, hal, trapkast en toiletruimte met fontein Woonkamer: ± 29 m², met openslaande deuren naar de achtertuin met achterom (± 38 m²), voorzien van vloerverwarming. Open keuken: ± 14 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur, . een 4-pits inductie kookplaat, magnetron, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Voorraadkast in woonkamer met aansluiting voor een koelkast. 1e verdieping: overloop Slaapkamer I: ± 12 m², met inloopkast. Slaapkamer II: ± 10 m². Slaapkamer III: ± 10 m². Badkamer: ± 5 m², voorzien van een inloopdouche en nisje, wastafel met meubel , designradiator en toilet. Berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar: 2009 Woonoppervlakte: ± 108 m² Inhoud: ± 364 m³ Verwarming en warm water: stadsverwarming Energielabel: A De gehele woning is voorzien van mechanische ventilatie. Externe berging in de tuin: ± 6 m². Parkeerplaats op afgesloten binnenterrein Parkeerplaats inclusief de huurprijs