4-slaapkamer huis van 143 m² in Utrecht

123WONEN DÉ VERHUURMAKELAAR VAN UTRECHT BIEDT AAN: Deze zeer ruime en lichte woning aan de rand van Tuinwijk en de Vogelenbuurt met een woonoppervlakte van 143m² en gebouwd in 2011 met een energielabel A+. De woning beschikt over een diepe achtertuin met schuur, eigen parkeerplaats voor twee auto's op afgesloten terrein en ligt vlakbij het bruisende hart van Utrecht, winkels en speeltuinen voor kinderen. Deze hoogwaardig afgewerkte woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, ruime moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ruime badkamer. OMGEVING: De Troelstralaan is een nagenoeg autovrije straat die vooral door fietsers wordt gebruikt. In de straat zijn twee speeltuinen en aan het einde van de straat zijn er diverse winkels voor alle dagelijkse boodschappen zoals een supermarkt, drogisterij, slager en bakker. Daarnaast zijn er twee goede basisscholen en diverse gezellige restaurants op loopafstand. Daarnaast fiets je vanuit de woning zo het centrum in (5 minuten naar Neude) of richting Griftpark. Ook de NS stations Centraal en Overvecht zijn op korte fietsafstand. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime berging onder de trap, ruime, lichte woon / eetkamer met openslaande deuren naar de diepe tuin. De woning beschikt over een luxeuze open keuken voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, inbouwoven, inbouwkoelkast en vriezer en genoeg opbergruimte. 1E VERDIEPING: Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping, aan de achterzijde van de woning een ruime slaapkamer voorzien van een Frans balkon en een kastenwand, een 2e slaapkamer met een kastenwand, de badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet met fonteintje, verder de wasruimte / berging met Miele wasmachine en droger. 2E VERDIEPING: Overloop, en nog 2 ruime slaapkamers waarvan één met Frans balkon en een berging. BIJZONDERHEDEN: - De woning is beschikbaar per direct; - Huurprijs is € 3500,- per maand; - Waarborgsom 2 maanden huur; - De huurprijs is exclusief G/W/E, TV/internet en gemeentelijke heffingen deel huurder(s); - De woning is gestoffeerd; - Energielabel A+; - Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's; - Schuur in de achtertuin; - Niet roken; - Geen huisdieren; - Geen studenten / woningdelers; BEZICHTIGINGEN KUNNEN ALLEEN ONLINE WORDEN AANGEVRAAGD. Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: voor ons actuele aanbod! Neem 123WONEN UTRECHT Ramstraat 31 3581 HD Utrecht T 030 - E ------ 123WONEN DÉ VERHUURMAKELAAR VAN UTRECHT OFFERS: This very spacious and bright house on the edge of Tuinwijk and the Vogelenbuurt with a living area of 143m² and built in 2011 with an energy label A+. The house has a deep backyard with shed, private parking for two cars on closed property and is located near the vibrant heart of Utrecht, stores and playgrounds for children. This high quality finished house has 4 spacious bedrooms, spacious modern open kitchen with several appliances and a spacious bathroom. SURROUNDINGS: Troelstralaan is a virtually car-free street used mainly by cyclists. In the street are two playgrounds and at the end of the street there are several stores for all daily needs such as a supermarket, drugstore, butcher and bakery. In addition, there are two good elementary school and several nice restaurants within walking distance. In addition, you can cycle from the house into the center (5 minutes to Neude) or towards Griftpark. Also the NS stations Central and Overvecht are a short bike ride away. LAYOUT: GROUND FLOOR: Entrance hall, meter cupboard, toilet with hand basin, spacious, bright living / dining room with patio doors to the deep garden. The house has a luxurious open kitchen with a 4-burner induction hob, extractor, dishwasher, built-in oven, built-in fridge and freezer and plenty of storage space. FIRST FLOOR: Landing, staircase to the 2nd floor, at the rear of the house a spacious bedroom with a French balcony and a closet wall, a 2nd bedroom with a closet wall, the bathroom with bath, separate shower, 2nd toilet with sink, further the laundry room / storage room with Miele washer and dryer. SECOND FLOOR: Landing, and 2 more spacious bedrooms, one with French balcony and a storage room. DETAILS: - The house is available immediately; - Rent is € 3500,- per month; - Security deposit 2 months rent; - The rent is excluding G/W/E, TV/internet and municipal levies part tenant (s); - The house is unfurnished; - Energy label A+; - Parking on private property for 2 cars; - Shed in the backyard; - No smoking; - No pets; - No students / house sharers; VIEWINGS CAN ONLY BE REQUESTED ONLINE. Do you find this property on a website that we are referring to? Then check out our own website: for our current listings! EXPATRENTALS HOLLAND UTRECHT Ramstraat 31 3581 HD Utrecht T 030 - E