3-slaapkamer huis van 131 m² in Delfzijl

*ZEER RUIME 2-1-KAP WONING MET GARAGE *VERBOUWD *3 SLAAPKAMERS *LUXE EN STIJLVOL *ALS 'WISSELWONING' Deze karakteristieke en ruime 2-1-KAP WONING met garage en besloten stadstuin alsmede grote voortuin en eigen oprit is spoedig beschikbaar. Privacyvolle tuin (besloten) en . extra berging. Bijzonder fraai gelegen op loopafstand van het centrum heeft een vrij uitzicht over de Rijksweg en het Damsterdiep (. steiger met water- en elektra aansluiting). Het in verbouwde woonhuis heeft . de beschikking over een zonnige woonkamer, luxe keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Door de centrale ligging vrijwel alle dagelijkse voorzieningen 'om de hoek', waaronder winkels, onderwijs, zorg, sport etc. Kelder: via de hal bereikbare kelder. Begane grond: entree/hal, trapopgang, woonkamer met 'serre' (totaal ca. 44m2), open keuken (ca. 10m2) met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, combimagnetron, koelkast, vriesladen en vaatwasser), bijkeuken/achterentree met deur naar het terras, wandcloset, CV-opstelling. 1e Verdieping: ruime overloop, slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13m2), 2e slaapkamer (ca. 13m2) aan de achterzijde met grote inloopkast, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset. 2e Verdieping: via vaste trap; overloop en bergruimte, slaapkamer (ca. 11m2). CV verwarmd; nagenoeg alles . dubbel glas; deels . dakisolatie; 8 zonnepanelen; garage ca. cm; gedeeltelijk gestoffeerd (laminaat en tapijt, luxaflex en (rol)gordijnen); garage . elektra- en wateraansluiting, alsmede elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Huurprijs: € 1.850,- per maand (exclusief gas, water, elektra) Minimale huurperiode: 1 jaar (voorkeur verhuur als 'wisselwoning' bij versterking / sloop-nieuwbouw) Waarborgsom: € 2.500,- Om in aanmerking voor deze woning stelt de verhuurder een aantal eisen: -Netto maandinkomen: in overleg (mede gelet op de reden van huur). -Indien het maandinkomen lager is dan gewenst vanuit verhuurder, kunt u alleen in aanmerking komen voor deze woning, indien er iemand garant voor u wil staan. -Roken niet toegestaan. -Huisdieren in overleg. LET OP: Deze woning wordt ALLEEN verhuurd aan personen afkomstig uit één huishouden.