3-slaapkamer huis van 104 m² in Roggel

Omschrijving English translation below Ben je op zoek naar een moderne, levensloopbestendige huurwoning waar je zó in kunt? Dan is dit precies wat je zoekt. Deze jonge woning uit 2019 combineert het gemak van gelijkvloers wonen met extra ruimte boven voor werken, hobby’s of logees. Alles is netjes afgewerkt, praktisch ingedeeld en klaar voor de volgende bewoner. Je woont hier tevens rustig, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, woonkamer en trap naar boven. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld en vormt samen met de keuken één open leefruimte. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui voelt het geheel ruim en prettig aan. Op zonnige dagen zet je de pui open en loopt het binnen moeiteloos over in buiten. De keuken is compleet ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je beschikt hier over een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi oven. Achter de keuken ligt een portaal dat toegang geeft tot een slaapkamer, de garage en de tuin. De slaapkamer op de begane grond maakt deze woning ideaal als je gelijkvloers wilt wonen. Daarbij beschikt de slaapkamer over een badkamer ensuite. Deze is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en wandcloset. Overigens geniet je op de gehele begane grond (exclusief garage) van vloerverwarming. Verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je een ruime tweede kamer die je flexibel kunt gebruiken. Denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast zijn er twee praktische bergruimtes aanwezig, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. In één van deze bergruimtes zijn tevens de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd. Garage: De garage is zowel van buiten als binnen bereikbaar en biedt volop mogelijkheden. Je kunt deze bijvoorbeeld gebruiken als berging, hobbyruimte of gewoon als extra opslag. Uiteraard behoort het parkeren van jouw auto hier ook bij. Daarnaast bevinden zich hier ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Patiotuin: De patiotuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Door de ligging en de directe verbinding met de woonkamer via de schuifpui, is dit echt een verlengstuk van je leefruimte. ALGEMENE HUURVOORWAARDEN: - De woning is per direct beschikbaar; - Huurperiode is minimaal 24 maanden; - De waarborgsom bedraagt tweemaal de maandhuur; - De huurprijs is exclusief gas-, water- en elektrakosten; - Huisdieren slechts na schriftelijke goedkeuring van de verhuurder; - Er mag niet worden gerookt in de woning. VOORWAARDEN EN PROCEDURE VAN HUUR: Heb je interesse in deze huurwoning? Dan verzoeken wij jou het aanvraagformulier voor ons in te vullen. Dit formulier kun je telefonisch of per e- Are you looking for a modern, life-course-proof rental home that you can move into right away? Then this is exactly what you are looking for. This recently built home (2019) combines the convenience of single-level living with additional space upstairs for working, hobbies or guests. The property is neatly finished, practically laid out and ready for its next occupant. You will also enjoy a peaceful and comfortable living environment, with all daily amenities within walking distance.Ground floor:You enter the property through the hallway, which provides access to the meter cupboard, toilet, living room and staircase to the first floor. The toilet is modern and equipped with a wall-mounted toilet and a washbasin.The living room is bright and practically laid out, forming one open living space together with the kitchen. Thanks to the large windows and sliding doors, the space feels open and inviting. On sunny days, you can open the sliding doors and seamlessly connect the indoors with the outdoors.The kitchen is fully equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, dishwasher, induction hob, extractor hood and combination oven.Behind the kitchen, there is a hallway that provides access to a bedroom, the garage and the garden.The ground floor bedroom makes this property ideal for single-level living. The bedroom also features an en-suite bathroom, neatly finished and equipped with a walk-in shower, washbasin and wall-mounted toilet.Additionally, the entire ground floor (excluding the garage) benefits from underfloor heating.First floor:Via the staircase, you reach the first floor. Here you will find a spacious second room that can be used flexibly, for example as an additional bedroom, home office or hobby room.There are also two practical storage rooms, ideal for items you do not use daily. One of these rooms houses the central heating system and the solar panel inverter.Garage:The garage is accessible from both the inside and outside and offers plenty of possibilities. It can be used as storage space, a hobby room or simply for additional storage. Of course, parking your car here is also possible.The connections for a washing machine and dryer are also located in the garage.Patio garden:The patio garden is low-maintenance and offers a pleasant outdoor seating area. Due to its layout and direct connection to the living room through the sliding doors, it truly feels like an extension of your living space.GENERAL RENTAL CONDITIONS:- The property is available immediately;- Minimum rental period is 24 months;- Security deposit equals two months’ rent;- Rent excludes gas, water and electricity;- Pets only allowed after written approval from the landlord;- Smoking is not permitted inside the property.RENTAL PROCESS AND CONDITIONS:Interested in this rental property? Please complete the application form. You can request this form by phone or e