4-slaapkamer huis van 115 m² in Amstelveen

Interesse in deze woning? Reageer online en u ontvangt een e Let op: voor deze woning gelden inkomenseisen. Voldoe je niet aan de inkomenseisen, dan kom je helaas niet in aanmerking voor deze woning. Garantstelling of vooruitbetaling worden niet geaccepteerd. Foto's zijn van een vergelijkbare woningen en geven een indicatie. Voor deze woningen geldende de volgende inkomenseisen: Voor eenverdieners dient het bruto jaarinkomen minimaal 50 keer de maandhuur van de woning te zijn. Voor tweeverdieners geldt een minimum bruto jaarinkomen van 80 keer de maandhuur. Inkomenseis Catharina van Renneslaan 40 in Amstelveen is: €1750 - Eenverdiener, bruto jaarsalaris van min. €87.500 (50 keer de maandhuur) €87500 - Tweeverdieners, bruto jaarsalarissen van min. € (80 keer de maandhuur) € Overige details: - We verhuren de woning uitsluitend aan natuurlijke personen (niet aan bedrijven of groepen werknemers/ vrienden/ collega's) - Waarborgsom is voor deze woning vereist. - De woning is NIET gestoffeerd en/of gemeubileerd. - De minimum huurperiode is één jaar. Daarna is de huur maandelijks opzegbaar. - De eenmalige administratiekosten zijn € 250,- bij daadwerkelijke huur In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Westwijk gelegen 5-KAMER EENGEZINSWONING, rechte gevel aan de voorzijde en een achtertuin gelegen op het ZUID WESTEN. De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Westwijk en openbaar vervoer (sneltram 51) alsmede in de nabijheid van uitvalswegen, kinderopvang, de Internationale School en het Stadshart. Woonoppervlakte circa 115 m², perceeloppervlakte 135 m² eigen grond, bouwjaar 1995. Beschikbaar per 1 augustus 2020. Indeling: Begane grond: entree met meterkast en toiletruimte voorzien van fonteintje. De ruime lichte woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde, deze is zonder apparatuur. De diepe achtertuin op het zuidwesten heeft een stenen berging met een achterom. Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en een kleinere slaapkamer aan de voorzijde gelegen. De badkamer (in witte kleurstelling) is uitgerust met een ligbad, douchecabine en wastafel. Tweede verdieping: overloop met toegang tot een zeer ruime 4e (slaap)kamer. Deze (slaap)kamer is aan de achterzijde voorzien van knieschotten met bergruimte. Door de rechte gevel aan de voorzijde en raampartij over de gehele breedte is dit een zeer riante en lichte kamer. Op deze verdieping bevindt zich de aansluiting ten behoeve van de aansluiting voor de wasmachine alsmede de .-opstelling. Transparantie selectieprocedure 1. Wervingsfase Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen. 2. Beoordelingsfase Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier of het aanmaken van een iDD profiel voor een bezichtiging. Op basis van deze gegeven wordt de eerste selectie voor de bezichtiging gemaakt. 3. Bezichtigingsfase Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel*. 4. Selectiefase • Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking. • Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en wie het eerst komt. • De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn. • Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord. 5. Verhuurfase Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard. *Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te vinden op de site van de makelaar en op Funda. ** Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. De foto’s / plattegronden gelden slechts als impressie van evt. vergelijkbare woningen in de wijk. Aan de woningadvertentie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. ----------------------------------- Interest in this property? Respond online and you will receive an e Please note: Income requirements For these properties the following income requirements For single-income households, the gross annual income must be at least 50 times the monthly rent. For dual-income households, the minimum gross annual income is 80 times the monthly rent. Income requirement for Catharina van Renneslaan 40 in Amstelveen is: €1750 - Single-income: gross annual salary of at least €87,500 (50 times the monthly rent) - Dual-income: combined gross annual salaries of at least € (80 times the monthly rent) Additional details: - We rent the property exclusively to natural persons (not to companies or groups of employees/friends/colleagues) - A security deposit is required for this property. - The property is NOT provided unfurnished and/or without furniture. - The minimum rental period is one year. After that, the rental can be terminated on a monthly basis. - The one-time administration fee is €250 upon actual rental. Located in the popular and child-friendly Westwijk residential area, this 5-ROOM SINGLE-FAMILY HOME features a straight frontage at the front and a backyard facing SOUTHWEST. The property is within walking distance of the Westwijk shopping center and public transportation (rapid tram 51) and is also close to major roads, childcare facilities, the International School, and the City Center. Living area is approximately 115 m², on a plot of 135 m² of private land, built in 1995. Available from August 1, 2020. Layout: Ground Floor: Entrance with meter cupboard and a toilet room equipped with a small sink. The spacious, bright living room features a sliding door to the backyard. The open kitchen is located at the front and comes without appliances. The deep backyard facing southwest includes a stone storage shed with a rear entrance. First Floor: Landing with access to all rooms. Two bedrooms are located at the rear and a smaller bedroom at the front. The bathroom (in a white color scheme) is equipped with a bathtub, shower cabin, and washbasin. Second Floor: Landing with access to a very spacious fourth (bed)room. This (bed)room, located at the rear, features knee walls with storage space. Thanks to the straight façade at the front and windows spanning the full width, this room is very spacious and bright. On this floor, you will also find the connection point for the washing machine as well as the central heating installation. Transparency in the Selection Procedure 1. Recruitment Phase In this phase, the landlord, per housing complex and type of property, establishes a tenant profile* and, with the help of a real estate agent, searches for prospective tenants who meet this profile. 2. Assessment Phase Here, the real estate agent engaged by the landlord starts assessing and selecting applicants using the registration form or by creating an IDD profile for a viewing. Based on this information, the first selection for the viewing is made. 3. Viewing Phase During this phase, the property is viewed and the potential new tenant is often asked to provide additional information to check whether they meet the tenant profile*. 4. Selection Phase • After providing all the requested information and fulfilling the financial requirements, the candidate who qualifies first becomes eligible for the property. • Allocation is made solely based on the criteria in the registration form and on a first-come, first-served basis. • Rejected candidates will be informed, including the reason they were not selected. • Subsequently, an agreement is concluded upon mutual consent. 5. Rental Phase In this phase, the property is rented out. This phase also covers the termination of the rental period and its handling. *Tenant profile: the requirements set by the landlord to qualify for a property. These can be found on the real estate agent’s website and on Funda. ** Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. However, we cannot always prevent slight discrepancies between the provided information and what you see or have seen in or around the property. The photos/floor plans are merely impressions of possibly comparable properties in the neighborhood. No rights can be derived from the property advertisement.