3 kamers huis van 100 m² in Groningen

omschrijving op een geweldige locatie in de gezellige oosterpoortwijk gelegen, karakteristieke woning met 3 slaapkamers. de woning is onlangs volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. de ligging is perfect; nabij het centraal station, diverse winkels op loopafstand en het stadscentrum binnen handbereik. daarnaast is de ring van groningen eenvoudig te bereiken. indeling: entree, vestibule, hal, modern toilet, royale kast, sfeervolle woonkamer (ca. 30 m 2 ) met openslaande deuren naar de zonnige tuin. de luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, wasmachine en droger) en biedt tevens toegang naar de tuin. de begane grond is voorzien van vloerverwarming. verdieping: overloop, 3 slaapkamers van resp. 6, 12 en 12 m 2 , ruime en luxe badkamer met inloopdouche, jacuzzi, wastafelmeubel, 2 e toilet en vloerverwarming. de tuin is ruim van opzet met royale schuur en eveneens middels achterom te bereiken. bijzonderheden: compleet en zorgvuldig verbouwd; cv verwarmd (2018); voorzien van dubbel glas; wordt gestoffeerd opgeleverd. wordt niet aan studenten verhuurd! huurprijs: € excl. woonlasten aanvaarding: per 1 februari 2025