2-slaapkamer appartement van 57 m² in Rotterdam

Recent gerenoveerd 3-kamer appartement in Gemeentelijk Monumentaal pand op de Hendrik de Keyserstraat in Crooswijk te huur. Sprekend door het authentieke balkwerk dat bewaard is gebleven. De woonruimte wordt in gestoffeerde staat verhuurd en is gelegen op de derde etage. Het centrum is te bereiken in 5 minuten fietsen en in 15 minuten met het openbaar vervoer. In de nabije omgeving bevinden zich straten als Zwaanshals, Zaagmolenkade en de Oudedijk met een ontzettend leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design. Leuke horecazaakjes als Brasserie Noord, Mecca, Zino Urban Bistro, Mevrouw Meijer zijn zeker een bezoek waard. Daarnaast zijn de supermarkt en diverse openbaar vervoer verbindingen op loopafstand.Indeling:- Woonkamer met open keuken van ca. 27m² met toegang tot het balkon. - Slaapkamer van ca. 10m². - Tussenkamer van ca. 6m² welke bijvoorbeeld gebruikt kan worden als kantoor aan huis of walk-in-closet. - Badkamer van ca. 5m². - Separaat toilet. - Berging met wasmachine aansluiting. - Hal van ca. 6m².     Diverse kenmerken:- Inventaris/Stoffering: laminaatvloer, lampen/spotjes, raambekleding en ophangsysteem.- Voorzieningen keuken: kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron.- Voorzieningen badkamer: inloopdouche, dubbele wastafel en design-radiator.- Verwarmingssysteem: CV-combiketel.- Beglazing: dubbel glas.- De woning heeft het energielabel A.- Betaald parkeren met bewonersparkeervergunning.Voorwaarden:- De maandelijkse huur bedraagt € 1.395,-. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen. Voor een ruwe schatting van de bijkomende kosten kunt u kijken op de website van Nibud (Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting) onder het kopje uitgaven. Als makelaar helpen wij kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.- De waarborgsom bedraagt € 1.395,-.- Bewoning is mogelijk voor een maximum van 2 personen. Bewoning door 2 personen is alleen geschikt voor een stel, geen woningdelers.- De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden.- Roken in de woning is niet toegestaan.- Huisdieren zijn niet toegestaan.Inkomenseis werkenden:- Bruto inkomen van 3,5 keer de huur. Spaargeld mag met 1% worden opgeteld bij het bruto maandinkomen.- Bij werknemers: een resterende looptijd arbeidsovereenkomst van min. 10 maanden of een intentieverklaring voor verlenging.- Bij zelfstandigen: een bevestiging van het inkomen door een externe boekhouder voor het volledige afgelopen boekjaar en het huidig boekjaar (prognose).Inkomenseis studenten:- Deze woning is niet geschikt voor studenten.Interesse?Wij plannen bezichtigingen via de