3 kamers appartement van 86m² in Zandvoort

*** HEEFT U INTERESSE IN DEZE WONING? Wij ontvangen graag eerst het inschrijfformulier met alle benodigde documenten alvorens wij een afspraak met u inplannen! Het inschrijfformulier vindt u achterin de brochure. Op losse bezichtigingsaanvragen wordt niet gereageerd. *** *** ARE YOU INTERESTED IN THIS APARTMENT? Please provide us with the form, including all the needed documentents, first before planning a viewing! You can find the form in the back of the brochure. We will not respond to individual viewing requests. *** Wordt u de nieuwe bewoner van dit prachtige 3-kamer nieuwbouw appartement van ca. 86 m²? Het is gelegen op de 8ste en tevens hoogste etage van de Noordtoren van het complex Santfort. Het heeft een royaal balkon van ruim 18 m² op het westen met een fantastisch vrij uitzicht over Zandvoort. Deze relatief nieuwe appartement-torens passen bij een moderne woonbehoefte en zijn voorzien van allerlei luxe. U beschikt over een eigen berging en (minimaal) één parkeerplaats, welke zich onder de woontoren bevinden. De gebouwen grenzen aan de duinen en aan woonwijk "Nieuw Noord". Winkels, openbaar vervoer, medische zorg, sportfaciliteiten (zoals de Kennemer Golfbaan) en de natuur liggen dus allemaal om de hoek. Indeling: Begane grond: Een centrale hal geeft u toegang tot de Noordelijke toren. Hier vindt u de lift en trap naar uw appartement of naar de parkeergarage en bergingen, welke zich onder het gebouw bevinden. 8e Verdieping: entree, gang met toilet, meterkast en de technische ruimte met warmteterugwinningsunit en warmtepomp. In deze ruimte is tevens plaats voor de wasmachine en droger. De woonkamer heeft een grote glazen pui met schuifpui naar het balkon met een waanzinnig uitzicht over Zandvoort met in de verte het circuit van Zandvoort en de zee. Van dit uitzicht kan je alleen maar dromen! De luxe en moderne open hoekkeuken is uitgerust met een kokendwaterkraan. De overige geïntegreerde uitrusting van de keuken (zoals de inductiekookplaat, afzuigkap, multifunctionele oven, vaatwasser en koel/vries combinatie) zijn allemaal van Siemens. Het appartement heeft verder 2 prettige slaapkamers en een complete badkamer welke is voorzien van 2 wastafels, inloopdouche, 2e toilet, ligbad en handdoekradiator. Bijzonderheden: - Zéér verzorgd 3-kamer nieuwbouwappartement met fantastisch uitzicht; - Woonoppervlakte bedraagt ca/ 86 m²; - Op het westen gericht balkon van ruim 18 m²; - De woning heeft een fraaie PVC vloer en vliesbehang op de wanden; - USB oplaadpunt in woonkamer en beide slaapkamers; - Afsluitbare berging met lichtpunt en één parkeerplaats à € 100,= p/m (overdekt) in de onderbouw; - Mogelijkheid om een tweede parkeerplaats (gesitueerd recht tegenover de lift) te huren ad € 100,= p/m; - De regels en statuten van de vereniging van eigenaren worden toegepast; - Veel natuurlijk licht door de vele en grote ramen (met HR glas); - Vloerverwarming- en koelsysteem, warmteterugwinningsunit; - Huisdieren in overleg, binnen roken verboden; - Waarborgsom 2 maanden huur; - Minimum netto inkomenseis: € 4.500,= per maand; - Beschikbaar per: in overleg; - Service kosten voor gebruiker zijn: € 40,83 per maand (Appartement, inclusief berging en 1 parkeerplaats) € 4,06 per maand (extra parkeerplaats) - Extra kosten voor gebruiker zijn: vastrecht warmte 2025 € 26,80 vastrecht koude 2025 € 16,06 Huurprijs: € 2.000,= p/m + € 100,= voor 1 parkeerplaats exclusief gebruikerslasten VvE, nutbedrijven, vaste lasten en verbruik warmtepomp