3 kamers appartement van 57m² in Rotterdam

Licht, recent gerenoveerd 3-kamer appartement met tuin op de Brussestraat in het stadscentrum te huur. De woonruimte wordt in gedeeltelijk gestoffeerde staat verhuurd en is gelegen op de beletage. Het centrum is te bereiken in 2 minuten fietsen en in de nabije omgeving bevindt zich de Goudsesingel en het Oostplein met verschillende leuke winkels, cafés en restaurants.Indeling:- Woonkamer van ca. 22m². - Separate keuken van ca. 6m². - Slaapkamer van ca. 12m². - Tweede slaapkamer van ca. 7m². - Hal van ca. 8m².  - Tuin van ca. 36m². - Berging in het souterrain.   Diverse kenmerken:- Inventaris/Stoffering: laminaatvloer.- Voorzieningen keuken: kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-magnetron.- Voorzieningen badkamer: douche en wastafel.- Verwarmingssysteem: CV-combiketel.- Beglazing: dubbel glas.- Betaald parkeren met bewonersparkeervergunning.Voorwaarden:- De maandelijkse huur bedraagt € 1.325,-. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen. Voor een ruwe schatting van de bijkomende kosten kunt u kijken op de website van Nibud (Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting) onder het kopje uitgaven. Als makelaar helpen wij kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.- Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk.- De waarborgsom bedraagt € 2.620,-.- Bewoning is mogelijk voor een maximum van 2 personen. Bewoning door 2 personen is alleen geschikt voor een stel, geen woningdelers.- De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden.- Roken in de woning is niet toegestaan.- Huisdieren zijn niet toegestaan.- Deze woning is niet geschikt voor studenten.Inkomenseis werkenden:- Bruto inkomen van 3,5 keer de huur. Spaargeld mag met 1% worden opgeteld bij het bruto maandinkomen.- Bij werknemers: een resterende looptijd arbeidsovereenkomst van min. 10 maanden of een intentieverklaring voor verlenging.- Bij zelfstandigen: een bevestiging van het inkomen door een externe boekhouder voor het volledige afgelopen boekjaar en het huidig boekjaar (prognose).- In andere gevallen kan men eventueel met een borgsteller, of een met 1 á 2 maanden huur verhoogde waarborgsom, in aanmerking komen.Inkomenseis borgsteller:- Wonend of werkend in Nederland.- Voldoende inkomen en/of vermogen om naast de eigen lasten ook aan de huurverplichtingen uit de borgstelling te kunnen voldoen.- Verder dezelfde eisen als voor werknemers of zelfstandigen.Interesse?Wij plannen bezichtigingen via de