3 kamers appartement van 76 m² in Rotterdam

Beschrijving *English text below ***LET OP: DEZE WONING IS UITSLUITEND BESCHIKBAAR VOOR TWEE WONINGDELERS, AANGEZIEN DE WONING IN TWEE ONZELFSTANDIGE KAMERS WORDT VERHUURD*** Gelegen aan het karakteristieke Willebrordusplein, midden in het populaire Liskwartier, bevindt zich dit charmante 3-kamerappartement op de begane grond aan de Willebrordusplein in Rotterdam. Deze gewilde wijk staat bekend om haar sfeervolle pleinen, historische panden en levendige sfeer. Met een breed aanbod aan lokale winkels, speciaalzaken, koffiebars en eetgelegenheden is het hier prettig en praktisch wonen. Dankzij de centrale ligging zijn het stadscentrum, de Erasmus Universiteit en diverse hogescholen uitstekend bereikbaar per fiets of met het openbaar vervoer. Op loopafstand vindt u supermarkten, gezellige cafés, en diverse tram- en bushaltes. Voor een moment van rust in het groen liggen het Vroesenpark en het Kralingse Bos op fietsafstand. Kortom: een aantrekkelijke locatie voor studenten of starters die willen wonen in een levendige, goed bereikbare wijk met alles binnen handbereik. INDELING: Entree op de begane grond. Bij binnenkomst betreedt u de ruime woonkamer van circa 30 m² met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser – ideaal voor comfortabel koken en wonen. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 6 m², wat het appartement geschikt maakt voor bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. De gehele woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbel glas en centrale verwarming. De aansluiting voor een wasmachine en/of droger bevindt zich in de cv-kast. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op begane grond - Goede OV-verbindingen - Twee onzelfstandige kamers HUURPRIJS: - Exclusief kosten voor gas, water, elektra en internet - Inclusief eventuele servicekosten HUURVOORWAARDEN: - Geschikt voor maximaal 2 personen - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend. ___________ ***PLEASE NOTE: THIS PROPERTY IS ONLY AVAILABLE FOR TWO TENANTS SHARING, AS IT IS RENTED OUT AS TWO NON-SELF-CONTAINED ROOMS*** Located on the characteristic Willebrordusplein, right in the heart of the popular Liskwartier, this charming 2-bedroom (3-room) ground-floor apartment offers comfortable living in one of Rotterdam’s most sought-after neighborhoods. The area is known for its lively atmosphere, historic architecture, and inviting squares. With a wide range of local shops, specialty stores, coffee bars, and restaurants, it is a pleasant and practical place to live. Thanks to its central location, the city center, Erasmus University, and several universities of applied sciences are easily accessible by bike or public transport. Supermarkets, cozy cafés, and tram and bus stops are within walking distance. For a green escape, both Vroesenpark and Kralingse Bos are just a short bike ride away. In short: an ideal location for students or young professionals looking to live in a vibrant, well-connected neighborhood with all amenities close at hand. LAYOUT: Entrance on the ground floor. Upon entering, you step into the spacious living room of approximately 30 m² with an open kitchen. The kitchen is fully equipped with a stovetop, extractor hood, refrigerator, freezer, microwave, and dishwasher – ideal for convenient daily living. The apartment features two bedrooms, measuring approximately 12 m² and 6 m² respectively, making it suitable for use as a home office or guest room. The bathroom is fitted with a shower, bathtub, sink, and toilet. The entire apartment is finished with neat laminate flooring and includes light fixtures, window coverings, double glazing, and central heating. A washing machine and/or dryer connection is located in the utility closet (CV cabinet). FEATURES: - Ground-floor apartment - Excellent public transport connections - Two non-self-contained rooms RENTAL PRICE: - Excluding costs for gas, water, electricity, and internet - Including any applicable service charges RENTAL CONDITIONS: - Suitable for a maximum of 2 persons - Minimum rental period: 1 year, followed by an indefinite term - Security deposit equal to one month’s rent - No housing permit required - No pets allowed REQUIRED DOCUMENTS: Please refer to the “rental conditions” tab for the list of documents required to rent this property. *No legal rights can be derived from the above information.