3 kamers appartement van 62m² in Leeuwarden

Beschrijving Energiezuinig 3-kamer nieuwbouwappartementen aan de Wijnhornsterstraat in Leeuwarden! IN HET KORT Aan de Wijnhornsterstraat, vlakbij het centraal station van Leeuwarden is per 1 september dit nieuwbouwappartement beschikbaar. Het complex is in december 2023 opgeleverd, je bent vrijwel de eerste bewoner! Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer. Daarnaast is het appartement gasloos, voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp. Het appartement heeft daardoor een zeer gunstig energielabel, A++++. Hierdoor ervaar je bij normaal gebruik vrijwel geen energielasten. LIGGING Het complex is gelegen aan de Wijnhornsterstraat, een locatie vlakbij het centraal station. Door deze unieke ligging sta je zo midden in het centrum van Leeuwarden voorzien van een divers aanbod aan winkels. INDELING Entree, woonkamer met open keuken voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasmachine, combi-ovenmagnetron, koel-vriescombinatie en soft close laden. Moderne badkamer met hangtoilet, spiegel en mechanische ventilatie. 2 ruime slaapkamers. BIJZONDERHEDEN - Gasloos - Eigen parkeerplaats - Gemeenschappelijke fietsenberging - Energielabel A++++ - 6 zonnepanelen - Nabij centrum Leeuwarden HUURPRIJS / TERMIJN - Minimale huurtermijn van 1 jaar welke wordt verlengd voor onbepaalde tijd - Kale huurprijs: €1.250.- per maand - Huur parkeren: €53.- per maand - Voorschot servicekosten: €35,- per maand - Totale huurprijs: € - Waarborgsom: 1 bruto maandhuur. LET OP Dit zijn foto's van een identieke woning in het gebouw. De vierkante meters en indeling is hetzelfde alleen de foto's wijken af qua meubels etc. HUURVOORWAARDEN - Om in aanmerking te komen voor dit appartement wordt er rekening gehouden met een inkomenseis. Dit betreft een inkomenseis van minimaal 2,5 keer de kale maandhuur aan bruto inkomen. Dit komt dus neer op een bruto maand inkomen van € 3.345,-. Het inkomen van een partner telt voor 50% mee en eventueel garantstelling van ouders kan worden meegenomen; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - De oplevering vindt 1 september 2025 plaats. INSCHRIJVING Mocht je geïnteresseerd zijn in dit appartement dan kun je een