2-slaapkamer appartement van 49 m² in Voorburg

Beschrijving Fantastisch 2-kamer appartement beschikbaar gelegen op de perfecte locatie met heerlijk balkon. Het pand is in 2022 helemaal nieuw gebouwd wat maakt dat alles lekker luxe en nieuw is. Nabij de woonruimte treft u winkelcentrum De Julianabaan met diverse leuke winkeltjes perfect voor uw dagelijkse benodigdheden. Tevens treft u diverse afhaalzaakjes in het winkelcentrum perfect voor als u een dagje niet wil koken. Treinstation Laan van Nieuw Oost-Indië treft u op twee minuten loopafstand en uitvalswegen zijn op 5 minuten afstand te bereiken. Het appartement bevindt zich op de grens van Den Haag/ Voorburg- Leidschendam waardoor u binnen 10 minuten hartje centrum Den Haag of Westfield Mall of The Netherlands bereikt. Kortom perfect appartement voor een starter! INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de lift of de trap naar de 2e etage waar het appartement zich aan de achterzijde bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal waar het separaat toilet zich bevindt. Lichte woonkamer van circa. 28 m². Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon gelegen aan de achterzijde van circa. 6 m². Openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser. Slaapkamer van circa. 11 m². Badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel. De gehele woning is voorzien van een PVC-vloer, dubbele beglazing, verlichtingsarmaturen, raambekleding en wordt verwarmd middels warmtepomp/ vloerverwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate ruimte. BIJZONDERHEDEN: Eigen parkeerplek, altijd verzekerd van een vaste plek op het privé parkeerterrein Groenrijke omgeving met parken op loopafstand Dicht bij winkels en supermarkten Centrum dichtbij Snelle verbinding met uitvalswegen Gasvrij wonen, het appartement is volledig elektrisch en voorzien van een warmtepomp HUURPRIJS: Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) Inclusief voorschot servicekosten HUURVOORWAARDEN: Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 67.366,- voor 1 persoon en € 89.821,- voor 2 of meer personen) Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend