3 kamers appartement van 67 m² in Rotterdam

Beschrijving *See English text below ***LET OP: WONING IS ALLEEN BESCHIKBAAR VOOR TWEE STUDENTEN DIE NIET GEREGISTREERD STAAN IN ROTTERDAM*** Dit ruime 3-kamerappartement aan de Schalkeroord is gelegen in een groene en levendige wijk in Rotterdam-Zuid. De buurt biedt een fijne combinatie van rust en gemak, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden. Dankzij de gunstige ligging is er een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de uitvalswegen, waardoor u eenvoudig andere delen van de stad bereikt. Op korte afstand bevindt zich het prachtige Zuiderpark, een van de grootste stadsparken van Rotterdam, ideaal voor ontspanning, sport en recreatie. Daarnaast zijn meerdere winkelcentra en overige voorzieningen in de buurt te vinden. Kortom, een perfecte locatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen. INDELING: U neemt het afgesloten portiek naar de 4e etage waar de voordeur van het appartement zich bevindt. Entree in de hal, daarvanuit alle vertrekken te bereiken. De woning beschikt over twee slaapkamers, van circa. 12 m² , circa 8 m² . Een woonkamer van circa. 30 m². Een separate keuken welke beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, vaatwasser en een oven. Badkamer met een douche en een wastafel. En een seperaat toilet. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor wasmachine/ droger bevindt zich in de badkamer. BIJZONDERHEDEN: - Top etage - Rustige buurt - Twee onzelfstandige kamers HUURPRIJS: - Exclusief voorschot van € 150,00 voor de stookkosten - Exclusief kosten gebruik water, elektra, internet, televisie - Inclusief eventuele servicekosten HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 2 studenten die niet ingeschreven staan in Rotterdam - Huurtermijn: maximaal 2 jaar - Waarborgsom gelijk aan tweemaal de kale maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan - Parkeervergunning: zie hier (******) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend ____________________ ***PLEASE NOTE: THIS APARTMENT IS ONLY AVAILABLE FOR TWO STUDENTS WHO ARE NOT REGISTERED IN ROTTERDAM*** This spacious 3-room apartment on Schalkeroord is located in a green and lively neighborhood in Rotterdam-South. The area offers a great balance of tranquility and convenience, with all necessary amenities within easy reach. In the immediate vicinity, you will find various shops, supermarkets, and cozy dining options. Thanks to its excellent location, there are great public transport connections and easy access to major roads, allowing you to reach other parts of the city with ease. The beautiful Zuiderpark, one of the largest city parks in Rotterdam, is just a short distance away—perfect for relaxation, sports, and recreation. Additionally, several shopping centers and other facilities are nearby. In short, an ideal location for those who want to live comfortably and centrally. LAYOUT: You enter the secured entrance and take the stairs to the 4th floor, where the apartment's front door is located. The entrance leads into the hallway, from which all rooms are accessible. The apartment features two bedrooms of approximately 12 m² and 8 m², a living room of approximately 30 m², and a separate kitchen equipped with an induction cooktop, extractor hood, freezer, fridge, dishwasher, and oven. The bathroom includes a shower and a sink, while the toilet is separate. The entire apartment is fitted with laminate flooring, lighting fixtures, window coverings, and double glazing, and is heated via central heating. The washing machine/dryer connection is located in the bathroom. SPECIAL FEATURES: - Top floor - Quiet neighborhood - Two non-self-contained rooms RENTAL PRICE: - Excluding an advance payment of €150.00 for heating costs - Excluding costs for water, electricity, internet, and television - Including possible service charges RENTAL CONDITIONS: -The apartment is suitable for a maximum of 2 students who are not registered in Rotterdam - Rental period: maximum of 2 years - Security deposit equal to two times the basic monthly rent - No housing permit required - No pets allowed - Parking permit: see here for more information about the possible waiting list for a parking permit REQUIRED DOCUMENTS: Under the "rental conditions" tab, you will find the required documents needed to rent this apartment. *No legal rights can be derived from the above text.