2 kamers appartement van 87m² in Amsterdam

Beschrijving WAT EEN GEBOUW, WAT EEN UITZICHT!! Trots om dit geweldige moderne en lichte 1-slaapkamer appartement van ongeveer 90 m2 aan te bieden op de 20e verdieping van het iconische Pontsteiger gebouw met ongehinderd uitzicht over de IJ-rivier en een privé parkeerplaats. Volledig gemeubileerd met stijlvolle meubels en voorzien van; 1 ruime slaapkamer, hardhouten vloer met vloerverwarming/-koeling, moderne badkamer, Bulthaup open keuken en een zonnig balkon met uitzicht op de noordkant van Amsterdam. Het Pontsteiger gebouw heeft meerdere (snelle) liften, is energiezuinig met lage energiekosten, deels dankzij zonnepanelen op het dak en zeer goede isolatie (energielabel A). INDELING Luxe lobby op de begane grond met post/pick-up dozen, ingang van het appartement op de 20e verdieping bereikbaar met de lift. De entreehal van het appartement heeft een apart toilet en biedt toegang tot de ruime woonkamer, die een werkelijk spectaculair uitzicht biedt door de grote ramen die de hele breedte van de kamer beslaan. Door de grote ramen en een plafondhoogte van bijna 3 meter strijkt er veel natuurlijk licht naar binnen. Prachtige hardhouten vloer overal, met vloerverwarming en koelsysteem. De luxe open keuken (Bulthaup) is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder 2 ovens, vaatwasser, inductie, koelkast, diepvries en Quooker (kokend water uit de kraan). Naast de keuken is een ruime bergkast met wasmachine en droger. De open keuken kijkt uit op de ruime woonkamer en het zonnige oostgerichte balkon van ongeveer 8 m2, dat van zowel de woonkamer als de slaapkamer toegankelijk is. Adembenemende uitzichten kunnen de hele dag en de hele nacht worden genoten. Vanwege de beschutte ligging van het terras is het een geweldige plek voor een groot deel van het jaar. Naast de woonkamer ligt de ruime slaapkamer met en-suite badkamer. De badkamer heeft een regendouche, dubbele wastafel en aqua clean toilet. Er is een privé parkeerplaats,(+ € 300,-) en een gemeenschappelijke fietsenstalling in de ondergrondse parkeergarage. De afgesloten en beveiligde parkeergarage is bereikbaar met de lift. GEDEELTE Centrisch gelegen in de populaire Houthavens. Er zijn al verschillende goede restaurants, hotels en cafés in de buurt, en het appartement ligt op loopafstand van het mooie Prinseneiland, Spaarndammerstraat, Haarlemmerplein en Westerpark. Het historische stadscentrum en het Centraal Station zijn binnen 10 minuten per fiets bereikbaar. Uniek en baanbrekend in architectuur, Pontsteiger is een van de grootste en hoogste woongebouwen in Amsterdam. Dit grandioze gebouw raakt de uitgestrektheid van de IJ-rivier en rijst boven de Houthaven uit. Op een hoogte van 60 meter begint het imposante "bruggedeelte" van acht verdiepingen, met uitzichten die zich een weg banen tot aan de kust. De indrukwekkende afmetingen en glanzende uitstraling van het gebouw maken het tot een nieuwe blikvanger in de stad. Pontsteiger is gelegen aan de oostelijke grens van de Houthavens, een van de vier havens die het gebied vormen dat het Westelijk Havengebied wordt genoemd. Aan de rechterzijde steekt de Silodam de IJ-rivier in, en aan de andere kant van de rivier doet de NDSM-werven hetzelfde. Pontsteiger is gebouwd op exact die plek waar jarenlang de veerboot van de Houthaven naar Amsterdam-Noord aanlegde. Deze voormalige hout-haven wordt getransformeerd tot het eerste klimaatneutrale stadsdeel van de stad. Gekenmerkt door een verscheidenheid aan bouwtypen en stijlen, biedt deze hoogwaardig gebouwde omgeving veel toegang tot water en groene ruimtes. Het gebied biedt niet alleen toegang tot belangrijke diensten zoals scholen, crèches en medische diensten, maar ook herbergen, restaurants en andere commerciële functies. DETAILS Woonoppervlakte van 87,3 m2 en een zonnig terras van 8 m2 (niet gemeten volgens NEN2580) Huurprijs van € 3.100,- excl. per maand Beschikbaar per 1 september, voor minimaal 12 maanden (huurovereenkomst A) Volledig gemeubileerd Spectaculaire uitzichten Hoge plafonds van bijna 3 meter 1 slaapkamer, 1 badkamer Luxe open keuken van Bulthaup Optionele privé parkeerplaats + € 300,- p/m Bewakingscamera's zijn aanwezig in het gebouw Hardhouten vloer met vloerverwarming- en koelsysteem Gemeenschappelijke beveiligde fietsenstalling in de kelder Netjes en goed beveiligde entreehal met twee liften Energiezuinig en volledig gasvrij. Zonnepanelen zorgen voor lagere energiekosten Hoge kwaliteit afwerking Geen huisdieren 2 maanden borg Dit pand is vermeld door JLG Real Estate, een MVA gecertificeerde expatmakelaar DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuistheden, onvolledige informatie of anderszins, noch voor enige schade of ongemakken die dit kan veroorzaken. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn indicatief. Koper heeft zijn/haar eigen verplichting om alle zaken te onderzoeken die voor hem of haar belangrijk zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar-consultant van de verkoper. Wij adviseren u om gebruik te maken van een expert (NVM) makelaar om u te begeleiden in het aankoopproces. Als u specifieke wensen heeft met betrekking tot de woning, adviseren wij u om deze tijdig aan uw aankoopmakelaar te communiceren en een onafhankelijke beoordeling van deze zaken te doen. Als u geen gebruik maakt van een deskundige vertegenwoordiger, beschouwt de wet u als voldoende deskundig om goed grip te hebben op alle zaken die van belang zijn. De MVA-voorwaarden zijn van toepassing.