2 kamers appartement van 64 m² in Nieuwegein

Beschrijving ENGLISH BELOW HEERLIJK LICHT APPARTEMENT +PP NABIJ UTRECHT Dit sfeervolle 2-kamer appartement (64 m2), is gelegen op de derde verdieping van het onder architectuur gebouwde complex "The Edge”. Het moderne complex is gebouwd in 2011 en heeft een luxe uitstraling met ruime entrees. Naast een lichte woonkamer en moderne keuken, beschikt dit appartement over één slaapkamer met toegang tot de ruime badkamer, een balkon op het zuidoosten (ZO) met vrij uitzicht en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. De wijk Blokhoeve grenst aan Utrecht, met in de directe nabijheid uitstekende OV-voorzieningen en uitvalswegen (A2, A12 en A27). Utrecht CS en Utrecht centrum zijn bereikbaar met een kwartier fietsen of tien minuten met de bus. De wijk beschikt over een buurtpark met diverse sportfaciliteiten, speel- en groenvoorzieningen. Op de begane grond vindt je de entrée met bellentableau en brievenbussen. In de kelder van het complex bevindt zich de inpandige parkeergarage waar je over je eigen parkeerplaats beschikt. Er is tevens plaats om een motor te stallen. Bij de ingang van het complex vindt je daarnaast ook nog een gemeenschappelijke berging voor fietsen. Met de lift of via het trappenhuis kom je op de derde verdieping. Indeling appartement Hal met toegang tot: Woonkamer, met strakke witte keuken voorzien van moderne inbouw apparatuur waaronder een keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelvries-combinatie. De lichte woonkamer is voorzien van een grote raampartij met schuifpui die toegang geeft tot een sfeervol balkon dat de volledige breedte van de woonkamer beslaat; Slaapkamer met directe toegang tot ruime badkamer, voorzien van wastafel, inloopdouche met glaswand en wasmachine aansluiting; Aparte toilet met fonteintje; Het appartement wordt centraal verwarmd .v. een aansluiting op het stadsverwarmingsnet, tevens is er een warmte terug wininstallatie (WTW). Het gehele appartement is voorzien van dubbelglas en goed geïsoleerd. De woonruimte wordt gestoffeerd opgeleverd, met een laminaatvloer in alle leefruimtes, paneelgordijnen in de woonkamer en gordijnen in de slaapkamer. Bijzonderheden: Gestoffeerd. Eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage. Nutsvoorziening contracten door huurder zelf af te sluiten: stadsverwarming (Eneco), elektriciteit (vrije keuze), water (Vitens). Minimale huurperiode: 1 jaar Borg: 1 maand huur Inkomenseis: Netto inkomen > 2x huur Beschikbaar per 1 juni 2025 – ENGLISH SPACIOUS LIGHT APARTMENT WITH PARKING SPOT NEAR UTRECHT This attractive 2-room apartment (64 m2) is located on the third floor of apartment building "The Edge". This modern complex was built in 2011 and has a luxurious appearance with spacious entrances. In addition to a bright living room with modern kitchen, this apartment has one bedroom with access to the large bathroom, a balcony on the southeast (SE) with clear view and private parking in the parking garage beneath the complex. The Blokhoeve district borders Utrecht, with excellent public transport facilities and roads (A2, A12 and A27) in the immediate surroundings. Utrecht Central Station and Utrecht city center can be reached by a 15-minute bike ride or a 10-minute bus ride. The neighborhood has a public park with various sports, play and green facilities. On the ground floor you will find the entrance with doorbells and Layout of apartment Hall with access to: Living room, with modern white kitchen with various appliances including a ceramic stove, combi oven, dishwasher and refrigerator. The bright living room has a large windows with sliding doors that gives access to a sunny balcony that covers the full width of the living room; Bedroom with direct access to a spacious bathroom with sink, walk-in shower with glass wall and washing machine connection; Separate toilet with hand basin; The apartment is centrally heated by means of a connection to the city heating network, there is also a heat recovery system (WTW). The entire apartment has double glass and is well isolated. The living space is delivered unfurnished, with laminate flooring in all living spaces, panel curtains in the living room and curtains in the bedroom. Particularities: Unfurnished but including floor and curtains. Private parking space in the indoor parking garage. Utility contracts to be arranged by tenant: city heating (Eneco), electricity (free choice), water (Vitens). Minimum rental period: 1 year Deposit: 1 month rent Income requirement: Net income> 2x rent Available per 1st of June 2025