2 kamers appartement van 61 m² in Rotterdam

Beschrijving ROTTERDAM OUDE NOORDEN: Ruim appartement met 1 slaapkamer gelegen op de eerste verdieping. De woning heeft een oppervlakte van ca. 61 m2 en is per direct beschikbaar! LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor een STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van hun studie ca. 2 jaar duurt! Interesse? Reageer dan via de BELANGRIJKSTE KENMERKEN: • Woning wordt gestoffeerd verhuurd • Woonoppervlakte van ca. 61m2 • Ruim balkon • Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen • Beschikbaar voor 2 jaar zonder mogelijkheid tot verlenging OMGEVING: Toplocatie ten opzichte van het centrum! De woning is gelegen in het Oude Noorden, maar bevindt zich op 5 a 10 minuten loopafstand van het bruisende stadscentrum. Zowel Blaak en de Meent als de Coolsingel en het Stadhuisplein bereik je binnen no time. Hierdoor hoef je nooit iets te missen van het stadse leven! Verder zit het oude Noorden vol met verassingen; straten als Zwaanshals en Zaagmolenkade hebben een super leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design en dankzij de vele horecazaakjes kun je elke avond weer iets nieuws ontdekken. Van bijzondere bistro’s, restaurants en koffiezaakjes tot een eigen bierbrouwerij: er is voor ieder wat wils. Ook de Hofbogen, vol creatieve ondernemers, ligt in de nabije omgeving. De woning ligt dichtbij supermarkten, scholen en kinderdagverblijven en zijn de uitvalswegen (A13 en A20) zeer goed te bereiken. Bovendien bevindt het openbaar vervoer (station Rotterdam Noord, tram en Centraal Station) zich in de buurt. BEGANE GROND: Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. EERSTE VERDIEPING: De keuken is voorzien van een inductie kookplaat en de wasmachine-aansluiting. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, en een wastafelmeubel met spiegel. Separaat toilet met fonteintje. Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning met een heerlijk ruim balkon. • Per direct beschikbaar • De genoemde prijs is inclusief € 150,- voorschot stookkosten • De huurprijs is exclusief tv/internet en gemeentelijke lasten • De studio is enkel beschikbaar een STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komen en waarvan de duur van de studie ca. 2 jaar is • De woning wordt in huidige staat verhuurd • Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur • Er zal een tijdelijke huurovereenkomst worden gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 2 jaar) • Huren met garantsteller is mogelijk in overleg • Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden zijn wel toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse) • Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur • Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI • De woning heeft energielabel B • De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. REAGEREN: • Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis. • Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de • Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk • Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de • Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.