2 kamers appartement van 94m² in Amsterdam

JA! Prachtig, ruim en deels gemeubileerd appartement in de bruisende wijk ‘De Pijp’. Deze lichte doorzonwoning beschikt over een royale woonkeuken, sfeervolle woonkamer-en-suite, twee slaapkamers en een luxe badkamer. Via de trap bereikt u het zonnige dakterras van ca. 31 m². Met alle voorzieningen binnen handbereik is dit een instapklaar appartement waar u direct van kunt genieten! INDELING DERDE VERDIEPING - Gemeenschappelijke trapopgang naar de eigen voordeur op de tweede verdieping; - Vanuit de entree leidt een trap naar de derde verdieping; - Hier bevindt zich de overloop met garderobe en een hal die toegang biedt tot alle vertrekken, inclusief een separaat toilet; - De lichte woonkamer-en-suite heeft aan de voorzijde een royaal zitgedeelte met erker en op maat gemaakte wandkast; - Aan de achterzijde ligt de nette woonkeuken met inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron; - De keuken biedt tevens ruimte voor een royale eettafel waar u met een groot gezelschap kunt dineren. SLAPEN EN BADEN - De master bedroom aan de voorzijde beschikt over twee vaste kasten; - De tweede slaapkamer aan de rustige achterzijde is ook ideaal als thuiskantoor; - De recent gerenoveerde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met geïntegreerde kranen. DAKTERRAS - Via de trap op de overloop is de vierde verdieping te bereiken; - Hier bevindt zich een hal met afgesloten bergkast en openslaande deuren naar het riante dakterras; - Het terras biedt de hele dag zon, veel privacy en is perfect om te dineren of te borrelen met vrienden; - Met een oppervlakte van ca. 31 m² is dit de ideale afsluiting van de woning. HUURCONTRACT - Huurtermijn: Type A, minimaal 12 maanden; - Borg: 2 maanden kale huur; - Huurprijs is exclusief gas/water/elektra/internet; - Per direct beschikbaar; - De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden; - Geen huisdieren en rokers toegestaan; - Ideaal voor een gezin of een koppel. WOONOPPERVLAK - Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt ca. 93,50 m²; - De gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca. 30,60 m2. NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580. LOCATIE - Gelegen in de levendige wijk ‘De Pijp’ (Stadsdeel Zuid), grenzend aan de Rivierenbuurt; - Alle voorzieningen binnen loopafstand; - Boodschappen doet u op de Rijnstraat of de Van Woustraat met diverse supermarkten en speciaalzaken; - Tal van restaurants en cafés in de Rivierenbuurt, De Pijp en langs de Weesperzijde; - Voor ontspanning ligt het Sarphatipark en Martin Luther Kingpark enkele minuten fietsen en de Amstel om de hoek; - Een omgeving die nooit zal vervelen. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN - Goed bereikbaar met de auto via de ring A10 (afslag S110); - Nabij tram- en bushaltes (tram 3, 4, 12 en bus 62 en 65); - Metrohaltes De Pijp en Wibautstraat, evenals NS-station Amstel, zijn snel bereikbaar; - Parkeren op de openbare weg is betaald van maandag t/m zaterdag van 09.00 tot 24.00 uur en op zondag van 12.00 tot 24.00 uur (bron: gemeente Amsterdam). BIJZONDERHEDEN - Voorzien van dubbele beglazing; - Twee slaapkamers en een modern gerenoveerde badkamer; - Sfeervolle en lichte woonkamer-en-suite; - Ruime woonkeuken; - Riant dakterras van ca. 31 m²; - Alle voorzieningen binnen handbereik; - Deels gemeubileerd. ----------------------------------------------------------------------------------- YES! Beautiful, spacious and partly furnished apartment in the vibrant neighborhood ‘De Pijp’. This bright through-living apartment features a generous kitchen-diner, an atmospheric living room en suite, two bedrooms and a luxury bathroom. A staircase leads you to the sunny roof terrace of approx. 31 m². With all amenities within easy reach, this apartment is ready to move into and enjoy right away! LAYOUT THIRD FLOOR - Shared staircase leading to the private front door on the second floor; - From the entrance, a staircase leads up to the third floor; - On this floor you will find the landing with wardrobe space and a hallway giving access to all rooms, including a separate toilet; - The bright living room en suite offers at the front a spacious sitting area with bay window and custom-made wall cabinet; - At the rear is the well-equipped kitchen with built-in appliances: 5-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator, freezer, oven and microwave; - The kitchen also provides enough space for a large dining table, perfect for entertaining. SLEEPING & BATHING - The master bedroom at the front includes two built-in wardrobes; - The second bedroom at the quiet rear is also ideal as a home office; - The recently renovated bathroom features a spacious walk-in shower, bathtub and double washbasin with integrated taps. ROOF TARRACE - From the landing, stairs lead to the fourth floor; - Here you enter a hallway with a storage cupboard and French doors opening onto the generous roof terrace; - The terrace enjoys sun all day, plenty of privacy and is perfect for dining or drinks with friends; - With a surface of approx. 31 m², it completes the home. RENTAL CONDITIONS - Rental period: Type A, minimum of 12 months; - Deposit: 2 months’ rent; - Rent is excluding gas/water/electricity/internet; - Available immediately; - The property is offered partly furnished; - No pets or smoking allowed; - Ideal for a family or a couple. LIVING AREA - Usable living space: approx. 93.5 m²; - External outdoor space: approx. 30.6 m². Note: the stated surface has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580. LOCATION - Situated in the lively neighborhood ‘De Pijp’ (Amsterdam Zuid), bordering the Rivierenbuurt; - All amenities are within walking distance; - Groceries can be done on Rijnstraat or Van Woustraat with a wide range of supermarkets and specialty shops; - Numerous restaurants and cafés can be found in Rivierenbuurt, De Pijp and along the Weesperzijde; - For relaxation, Sarphatipark and Martin Luther King Park are just a few minutes by bike, with the Amstel river around the corner; - An area that truly never gets boring. ACCESSIBILITY & PARKING - Easily accessible by car via the A10 ring road (exit S110); - Close to tram and bus stops (tram 3, 4, 12 and bus 62 and 65); - Metro stations De Pijp as well as Amstel railway station are within easy reach; - On-street parking is paid from Monday to Saturday from 09:00 to 24:00 and on Sunday from 12:00 to 24:00 (source: City of Amsterdam). PARTICULARS - Double glazing throughout; - Two bedrooms and a modern renovated bathroom; - Bright and atmospheric living room en suite; - Spacious kitchen-diner; - Large roof terrace of approx. 31 m²; - All amenities close by; - Partly furnished.