2 kamers appartement van 81 m² in Den Haag

Wonen in het bruisende hart van Den Haag? In de bekende winkelstraat Spuistraat gelegen turnkey appartement op de 1e etage. Dit volledig smaakvol gerenoveerd appartement met woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, badkamer en ruim balkon wordt in absolute nieuwstaat opgeleverd. U hoeft slechts uw verhuisdozen naar binnen te dragen! De woning bevindt zich in een levendige en centraal gelegen omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de Spuistraat bevindt zich een diversiteit aan winkels en eetgelegenheden. In de nabije omgeving liggen Het Plein en de Grote Markt met veel horeca gelegenheden, maar ook culturele instellingen zoals Amare en het Mauritshuis. Het openbaar vervoer (bus en randstadrail) ligt om de hoek en het Centraal Station is binnen enkele minuten te bereiken. Welkom in deze smaakvol afgewerkte woning op de eerste etage, bereikbaar via een nette entree op de begane grond met bellentableau en een trap naar boven. Stap binnen in de hal die toegang biedt tot een verrassend ruime woonkamer aan de voorzijde. De moderne, centraal gelegen keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. Hier kook je in stijl met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, wandafzuiger, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser én een luxueuze koperen spoelbak met bijpassende Quooker in geborsteld koper – perfect voor de kookliefhebber! Aangrenzend vind je een aparte inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, gang, een modern afgewerkt toilet met fontein, en een luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel – een plek om helemaal tot rust te komen. Aan de achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met openslaande deuren naar het ruime balkon op het noordoosten. Ideaal voor een kop koffie of een ontspannen moment in de buitenlucht. Kortom: een instapklare, smaakvolle woning met een slimme indeling, hoogwaardige afwerking en verrassend veel ruimte! Goed om te weten: - Woonoppervlakte van ca. 81m² - Volledig luxe gerenoveerd en van alle gemakken voorzien - Rijksbeschermd stadsgezicht - Hoogwaardige materialen - Energielabel A++ - Gasloos - Vloerverwarming - Warmtepomp Intergas QOURCE (200 liter) - 4 zonnepanelen, merk Denim 430 Wp met micro omvormers - Bijdrage VvE thans € 77,42 per maand - Eigen grond - Bouwjaar 1910 (getransformeerd 2025) - Oplevering per direct - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen, meetcertificaat type A. De werkelijke afmetingen kunnen daarom afwijken Huurvoorwaarden: - Ikomensnorm 3x de maandhuur bruto; - Huurprijs is exclusief elektriciteit/water/verwarming/internet (voor rekening huurder); - Hoogte waarborgsom in overleg; - Niet geschikt voor studenten/woningdelers; - Huisdieren niet toegestaan; - Roken niet toegestaan. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.