4-slaapkamer appartement van 250 m² in Amsterdam

Hoog boven Amsterdam, met de Amstel aan je voeten. Op de twintigste verdieping van gebouw STATE wacht een appartement van internationale allure, iets dat je zelden ziet in Nederland. Circa 250 m², volledig gemeubileerd op het allerhoogste niveau, met een uitzicht dat 270 graden beslaat: van de Amstel en de historische binnenstad tot Amsterdam-Noord en het Markermeer. Dit is geen woning die je huurt, dit is een levensstijl die je overneemt. Ruimte om in te ademen De woonkamer is het eerste wat verbaast. Meer dan 108 m², rondom beglazing en licht van alle kanten. Overdag speelt de stad zich af als een levend schilderij voor je ramen; 's avonds transformeert diezelfde ruimte in een panorama van stadslichten boven donker water. Aansluitend ligt de op maat gemaakte LEICHT-keuken -het sociale hart van het appartement- waar koken, eten en genieten in elkaar overlopen. De keuken is uitgevoerd in donkerbruin houtfineer met Miele-apparatuur door de linie en een professioneel Bora-kookstation met inductie, geïntegreerde afzuiging en een Japanse teppanyaki-grill. Het eiland biedt zitplaatsen; koken is hier een sociale bezigheid met uitzicht. Aangrenzend staat de eetkamer met een designeettafel voor acht personen en directe toegang tot het verwarmde terras aan de Amstelzijde van circa 41 m². Slapen op vijfsterrenniveau De master suite beslaat samen met de bijbehorende badkamer ruim 50 m² en is volledig aan de Amstelzijde gesitueerd voor maximale privacy en een uitzonderlijk uitzicht bij zonsondergang. De slaapkamer zelf meet bijna 30 m² en is voorzien van maatwerk inbouwkasten. De badkamer maakt indruk door de luxe die zij uitstraalt. Zij is voorzien van een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche, een toilet en een op maat gemaakte KLAFS-sauna met stoomfunctie - allemaal uitgevoerd in exclusieve materialen. Vanuit zowel slaapkamer als badkamer is er directe toegang tot het verwarmde terras. Aan de andere kant van het appartement bevinden zich drie overige slaapkamers, een tweede badkamer, een pantry en een apart gastentoilet - ideaal voor een gezin, een live-in medewerker of gasten. Aan deze zijde bevindt zich ook het tweede terras van circa 5 m²: de perfecte plek voor een heerlijke kop koffie in de ochtendzon, met uitzicht richting het IJmeer en Markermeer. Interieur dat voor zichzelf spreekt Het interieurontwerp was in handen van ANN Interiors. Alle meubels zijn inbegrepen in de huurprijs en zijn van een uitzonderlijk hoog niveau voor de huurmarkt: Minotti, Poliform, Flexform, B&B Italia, Maxalto, Baxter. De woning is klaar om te betreden en biedt puur gemak. De vloer is een hoogwaardige gietvloer in lichte kleur, met zowel vloerverwarming als vloerkoeling. De luchtkwaliteit wordt bewaakt door een geavanceerd ventilatiesysteem. Zonwerende beglazing en elektrische screens zorgen ervoor dat het ook in de zomer aangenaam blijft. Parkeren en varen In de parkeergarage onder het gebouw zijn twee XXL-parkeerplaatsen (geschikt voor brede en grote auto's) en een reguliere stadsparkeerplaats beschikbaar om apart te huren. Voor wie van het water houdt: George Marina, direct voor de deur, biedt de mogelijkheid een ligplaats te huren. De locatie Het Amstelkwartier is een van de meest gewilde woonwijken van modern Amsterdam — kwalitatieve architectuur, groen, en alles op loopafstand: George Marina, Osteria, café 't Huis aan de Amstel, Brouwerij De Eeuwige Jeugd, de parken Somerlust en Bellavista. Station Amstel ligt op loopafstand. De Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Schiphol: circa 17 minuten via de directe metro- en treinverbinding. In één oogopslag • Huurprijs € 9.800,- excl. w/e per maand, inclusief volledig designmeubilair • Per direct beschikbaar, minimale huurtermijn 1 jaar • Circa 250 m² woonoppervlakte, 20e verdieping gebouw STATE • 270° uitzicht over Amstel, binnenstad, Noord en Markermeer • 4 slaapkamers, 2 badkamers, gastentoilet • Master suite ca. 50 m² inclusief wellnessbadkamer met KLAFS-sauna en stoomfunctie • Living ca. 108 m² • Verwarmd dakterras ca. 41 m² + tweede terras ca. 5 m² • Gietvloer met vloerverwarming én vloerkoeling • ANN Interiors: Minotti, Poliform, Flexform, B&B Italia, Maxalto, Baxter • Energielabel A • Parkeerplaatsen en een ligplaats voor een boot bij George Marina apart te huur. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 9.800 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 19.600 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Penthouse Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2019 Specifiek Gemeubileerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 250 m² Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Inhoud 574 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, en 2 toiletten Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 20e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie Volledig geïsoleerd Warm water Aardwarmte Kadastrale gegevens AMSTERDAM AG 1850 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: ) Lasten € per jaar met optie tot afkopen AMSTERDAM AG 1850 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: ) Lasten € 45,00 per jaar met optie tot afkopen AMSTERDAM AG 1850 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: ) Lasten € 45,00 per jaar met optie tot afkopen AMSTERDAM AG 18850 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: ) Lasten € 22,00 per jaar met optie tot afkopen Buitenruimte Ligging Aan vaarwater, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht Balkon/dakterras Dakterras aanwezig Garage Soort garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeergarage VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja