2 kamers appartement van 59m² in Heiloo

Prachtig (grotendeels) gemeubileerd 3-kamerappartement gelegen op de begane grond met uitzicht op het charmante Witte Kerkje! Dit moderne, volledig gelijkvloerse 3-kamerappartement is voorzien van de nieuwste duurzame technologieën en beschikt over een energielabel A+++. Het gehele appartement is afgewerkt met wit gestucte wanden en plafonds, en een warme pvc-vloer in houtlook die naadloos door alle ruimtes doorloopt. U woont hier rustig én centraal: winkels, restaurants, markt, sportverenigingen en theater De Beun liggen op loopafstand, terwijl bos, duinen en strand nabij zijn. Via de A9 en A8 rijdt u bovendien snel naar Amsterdam of Haarlem. Een ideale plek voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen, met zowel natuur als stad binnen handbereik. De woning wordt verhuurd inclusief diverse meubels en accessoires, te weten: lampen, gordijnen, een eettafel met stoelen, een comfortabele zitbank, een ruime kledingkast, een stijlvol karpet, salontafels en een wasmachine. Hierdoor is de woning vrijwel direct klaar voor bewoning zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over de inrichting. Straatniveau: Dit kleinschalige appartementengebouw ‘De Raad’ bestaat uit 15 woningen. De centrale entree bevindt zich aan de Raadhuisweg, met toegang via een bellenplateau en intercom. Aan de achterzijde heeft u ook de beschikking over een eigen berging. Indeling Begane grond: Via de entree van de woning komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De badkamer is volledig betegeld in een zandkleurige tint en is uitgerust met een douche en een ruime wastafel met spiegel. Het toilet bevindt zich separaat in de hal en is eveneens voorzien van zandkleurige tegels, een hangend toilet en een fonteintje. In de hal vindt u tevens de intercom, de meterkast met een gemoderniseerde groepenkast en glasvezelkabel. De ruime woonkamer beschikt over een L-vormige keuken met zandkleurige kastjes en een bijpassend keukenblad. De open keuken is voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte voor het opbergen van uw spullen. Naast de keuken bevindt zich een bergruimte waar de warmtepomp is geplaatst en waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn gesitueerd. Vanuit de woonkamer bereikt u via openslaande deuren het terras, dat aan de straatzijde ligt. Vanuit de hal zijn twee slaapkamers toegankelijk: de eerste, circa 11 m², is ideaal als slaapkamer ingericht. De tweede kamer, circa 8,5 m², is in gebruik als kleedkamer. Beide kamers zijn drempelloos bereikbaar. Ziet u zichzelf hier wonen? Meld u dan aan via onze website met de knop “Ik ben geïnteresseerd” en rond de voorinschrijving af. Bijzonderheden: – Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure; – De woning wordt gestoffeerd en grotendeels gemeubileerd aangeboden; – Roken is niet toegestaan; – Gelegen naast winkelcentrum 't Loo; – Huisdieren zijn niet toegestaan; – Energielabel A+++; – Alle ramen voorzien van HR++ glas; – Volledig geïsoleerd; – Eigen berging; – Gelegen in hartje centrum, zeer dichtbij alle voorzieningen. Huurtermijn: – Per 1 september 2025 beschikbaar; – De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst; – De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van één kalendermaand. Financieel: – Huurprijs € 1.599,- per maand exclusief water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; – Servicekosten € 50,- per maand; – Waarborgsom € 3.198,-; – De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2026. Inkomenseis: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan ca. 3,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben of zicht hebben op een verlenging van de arbeidsovereenkomst. Het tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend. Voor zelfstandigen vragen wij jaarcijfers te overleggen van afgelopen twee jaar en een prognose voor het lopende/komende jaar. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.