3 kamers appartement van 71 m² in Amsterdam

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 6 **VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** **DIT BETREFT EEN WONING VAN WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE** Monumentaal wonen in de Amsterdamse Schoolstijl in het geliefde Oud-Zuid! Hoekwoning van maar liefst 73 m², drie slaapkamers en één balkon en en tuin. De woning is uitstekend te bereiken, in de nabije omgeving zijn er diverse tram- en busverbindingen en het NS station is op fietsafstand. Met de auto is de ringweg A10 met ongeveer 5 minuten te bereiken. Kortom een centraal gelegen appartement in een karakteristiek monumentaal pand. Indeling: In één van de meest karakteristieke buurten van de stad - De Pijp - ligt deze heerlijke twee-laagse woning met een ruime tuin op het noordoosten én een balkon aan de achterzijde. De woning is instapklaar voorzien van een nette vloer en sfeervolle authentieke tegels in de keuken, wat direct karakter geeft aan het geheel. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, zowel aan de straatzijde als richting de tuin. Via de hal kom je in de separate keuken die uitkijkt op de achtertuin. Let op: de keuken wordt casco opgeleverd - dit geeft jou alle vrijheid om deze volledig naar eigen smaak en stijl in te richten! Vanuit de keuken stap je zo de verrassend diepe tuin in - ideaal voor een rustige ochtend of gezellige avond met vrienden. Ook bevindt zich op deze verdieping het toilet. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee zijn gesitueerd op het zuidwesten - lekker licht en zonnig - en één op het noordoosten. Die laatste beschikt bovendien over een eigen balkon met praktische opbergruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: o Per direct beschikbaar; o Standaard keukenblok; o Gebruiksoppervlakte van 73 m²; o 3 slaapkamers; o Wonen in een rijksmonument; o Centrale ligging; o Balkon op het oosten; o Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving; o Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer; o Huurprijs is exclusief servicekosten - Servicekosten: € 4,57 per maand Sluitingsdatum: maandag 21 juli 2025 om 00:00 uur. Inkomenseis: o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 82.125,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Huurperiode: o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing: o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.