2 kamers appartement van 68 m² in Amsterdam

**For English see below* Wonen met licht, ruimte en de zon in je woonkamer Licht, verzorgd en met een zonnig balkon op het zuidwesten. Dit driekamerappartement van 68 m² voelt meteen goed. Je woont hier aan een rustig hofje met veel groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Denk aan winkels, openbaar vervoer en gezellige buurten om de hoek. De royale doorzonwoonkamer vormt samen met de moderne open keuken uit 2021 het hart van het huis. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, Siemens combi-oven, Quooker, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De afwerking is strak en fris, met gestucte wanden, een nette vloer en een rustige basis die past bij iedere woonstijl. Via de woonkamer, keuken en een van de slaapkamers heb je toegang tot het balkon op het zuidwesten. Hier geniet je van de zon vanaf het eind van de ochtend tot zonsondergang. Een fijne plek om even buiten te zijn, met vrij uitzicht. Er zijn twee slaapkamers, een separaat toilet en een nette badkamer met ruime inloopdouche en designradiator. In de onderbouw beschik je over een eigen berging, handig voor je fiets of extra opslag. De locatie is minstens zo prettig. Op loopafstand ligt het Christiaan Huygensplein met onder andere een Albert Heijn, HEMA, bakker, viswinkel en Kruidvat. Tram 19 en bus 15 zijn vlakbij. Met de fiets sta je binnen vijf minuten op station Amstel, Science Park of Muiderpoort. Ook stadspark Frankendael en winkelcentrum Oostpoort zijn goed bereikbaar voor een wandeling of een middag winkelen. Belangrijk om te weten - De woning wordt gestoffeerd en ongemeubileerd verhuurd - Beschikbaar per 1 juli - Huurcontract voor onbepaalde tijd met een minimumduur van één jaar - Huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit en internet - Inkomenseis: bruto maandinkomen van minimaal drie keer de huurprijs - Waarborgsom van één maand huur - Niet geschikt voor woningdelers - Huisdieren zijn niet toegestaan - Garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd Bijzonderheden - In 2021 zijn de keuken, vloer en woonkamer gerenoveerd - CV ketel vernieuwd in 2025 - Zonnig balkon op het zuidwesten - Eigen berging in de onderbouw - Twee volwaardige slaapkamers - Rustige ligging met alles wat je nodig hebt dichtbij - Energielabel B -------------------------------------------------------------------------------------------------- A bright and spacious home with sunlight streaming into your living room Bright, well maintained and complete with a sunny southwest-facing balcony. This three-room apartment of 68 m² instantly feels like home. It’s located in a quiet courtyard with plenty of greenery, while shops, public transport and lively neighbourhoods are all just around the corner. The generous through-living room and the modern open kitchen, renovated in 2021, form the heart of the home. The kitchen is fully equipped with an induction hob, Siemens combi oven, Quooker, dishwasher and fridge-freezer combination. The finish is clean and contemporary, with smooth plastered walls, a neat floor and a calm base that suits any interior style. The balcony can be accessed from the living room, kitchen and one of the bedrooms. Facing southwest, it’s the perfect place to enjoy the sun from late morning until sunset. A lovely outdoor spot with an open view. There are two bedrooms, a separate toilet and a well-kept bathroom with a spacious walk-in shower and designer radiator. Downstairs in the building you’ll find a private storage room, ideal for your bike or extra belongings. The location is equally pleasant. Within walking distance you’ll find Christiaan Huygensplein with an Albert Heijn, HEMA, bakery, fishmonger and Kruidvat. Tram 19 and bus 15 are close by, and stations Amstel, Science Park and Muiderpoort can be reached within five minutes by bike. Frankendael city park and Oostpoort shopping centre are also nearby, perfect for a stroll or an afternoon of shopping. Good to know - The apartment is rented out semi-furnished and without furniture - Available July 1st. - Lease agreement for an indefinite period with a minimum duration of one year - Rent is excluding gas, water, electricity and internet -Income requirement: gross monthly income of at least three times the rent - One month’s rent deposit applies - Not suitable for house sharing - Pets are not allowed - Third-party guarantees will not be accepted Additional features - The kitchen, flooring and living room were renovated in 2021 - Central heating system from 2025 - Sunny southwest-facing balcony - Private storage room in the basement - Two full-sized bedrooms - Quiet location with everything you need close by - Energy label B