2 kamers appartement van 108 m² in Amsterdam

-- ENGLISH BELOW -- Wonen in een voormalige kantoorruimte die volledig gerenoveerd is krijgt hier een nieuwe dimensie. Deze unieke woning combineert industriële architectuur met moderne luxe, en biedt volop ruimte, licht en comfort. Met een woonoppervlak van 108 m², twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, een zonnige tuin én een zitplek aan het water is dit een fantastische woning. Een perfecte balans tussen karakter, functionaliteit en rust binnen de ring van Amsterdam. De woning is gelegen op het populaire Zeeburgereiland, aan de oostzijde van Amsterdam. Deze moderne en ruim opgezette wijk is in korte tijd uitgegroeid tot een geliefde plek onder stadsbewoners die op zoek zijn naar rust, ruimte en een groene waterrijke omgeving. De woning ligt op een prachtige locatie tussen het Flevopark en de oever van Het IJ en met veel openbaar groen. Op loopafstand vindt u alles wat u nodig heeft: diverse supermarkten, speciaalzaken, koffiebars, restaurants en sportvoorzieningen. Voor ontspanning en natuur ligt het Flevopark op loopafstand, net als het populaire stadsstrand van IJburg. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 26 stopt op korte afstand en brengt u in circa 10 minuten naar het centrum of Amsterdam Centraal. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A10 via de afrit Zeeburg of het centrum via Piet Heintunnel. Parkeren kan op eigen terrein, direct voor de deur. Via uw eigen entree komt u binnen in een ruime hal met praktische berging en toilet. Vanuit hier betreedt u de royale leefruimte: een hoge, open woonkamer met een indrukwekkende plafondhoogte en een stoere industriële uitstraling. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en versterken het open karakter van de woning. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ruimte om uitgebreid te koken en te dineren. Aansluitend bevindt zich de gezellige zithoek, met directe toegang tot de zonnige tuin op het zuiden wat een heerlijke plek is om te ontspannen of te genieten van de middag zon. Via de trap in de kamer bereikt u de eerste verdieping, waar u uitkomt op een lichte tussenruimte met panoramisch uitzicht op het water wat perfect is als werkplek of lounge. Aan weerszijden bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Deze badkamers zijn modern afgewerkt en voorzien van inloopdouche, wastafel, bad en toilet, wat zorgt voor ultiem comfort en privacy. Voor de woning is een eigen picknickgedeelte aan het water, waar u kunt genieten van de omgeving, het buitenleven en de ondergaande zon. Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 108 m² • Energielabel A+ • Twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer • Zonnige tuin op het zuiden • Industrieel karakter, voormalige kantoorruimte • Hoge plafonds en grote raampartijen • Eigen parkeerplek voor de deur • Gelegen in rustige, waterrijke wijk in Zeeburgereiland • Goed bereikbaar met OV, fiets en auto • Huurprijs van €3.200 per maand • Borg prijs van € 6.200 per maand • Model A contract -- ENGLISH -- Living in a former office space that has been completely renovated takes on a new dimension here. This unique home combines industrial architecture with modern luxury, and offers plenty of space, light and comfort. With a living area of ??108 m², two bedrooms each with their own bathroom, a sunny garden and a seating area by the water, this is a fantastic home. A perfect balance between character, functionality and tranquility within the ring road of Amsterdam. The home is located on the popular Zeeburgereiland, on the east side of Amsterdam. This modern and spacious neighborhood has quickly become a popular place among city dwellers looking for peace, space and a green water-rich environment. The home is in a beautiful location between the Flevopark and the banks of Het IJ and with lots of public greenery. Within walking distance you will find everything you need: various supermarkets, specialty shops, coffee bars, restaurants and sports facilities. For relaxation and nature, the Flevopark is within walking distance, as is the popular city beach of IJburg. The accessibility is excellent. Tram 26 stops a short distance away and takes you to the city centre or Amsterdam Central Station in about 10 minutes. By car you can reach the A10 within a few minutes via the Zeeburg exit or the city centre via the Piet Heintunnel. Parking is possible on site, right in front of the door. Through your own entrance you enter a spacious hall with practical storage room and toilet. From here you enter the spacious living space: a high, open living room with an impressive ceiling height and a cool industrial look. The large windows provide an abundance of daylight and enhance the open character of the house. The modern kitchen is equipped with built-in appliances and offers space for extensive cooking and dining. Adjacent is the cosy sitting area, with direct access to the sunny south-facing garden, which is a wonderful place to relax or enjoy the afternoon sun. Via the stairs in the room you reach the first floor, where you arrive at a bright intermediate space with a panoramic view of the water, which is perfect as a workplace or lounge area. On either side there are two spacious bedrooms, each with its own bathroom. These bathrooms are modernly finished and equipped with a walk-in shower, sink, bath and toilet, which ensures ultimate comfort and privacy. In front of the house is a private picnic area on the water, where you can enjoy the surroundings, the outdoors and the setting sun. Features • Living area approx. 108 m² • Energy label A+ • Two spacious bedrooms, each with its own bathroom • Sunny garden facing south • Industrial character, former office space • High ceilings and large windows • Private parking space in front of the door • Located in a quiet, water-rich neighborhood in Zeeburgereiland • Easily accessible by public transport, bicycle and car • Rental price of €3,200 per month • Deposit price of €6,200 per month • Model A contract