2-slaapkamer appartement van 95 m² in Den Haag

PER DIRECT: SFEERVOL 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT & ZONNIGE ACHTERTUIN IN BEZUIDENHOUT Op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in Den Haag? Dit charmante en gestoffeerde 3-kamer hoekappartement op de begane grond van een karakteristiek herenhuis uit 1911 combineert sfeer, comfort en duurzaamheid. Bovendien beschikt de woning over een heerlijke, zonnige achtertuin van maar liefst circa 45 m² op het zuiden. De woning ligt in de populaire wijk Bezuidenhout, op korte afstand van Den Haag Centraal Station, tramhalte , diverse winkels, gezellige horecagelegenheden, uitvalswegen en het Haagse bos. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De levendigheid van de stad is vlakbij zodat dit de ideale woning is voor een jong professioneel stel dat comfortabel en centraal wil wonen. INDELING Via de gezamenlijke entree bereikt u de eigen ingang van het appartement. De gang biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning vormt het hart van de woning en beschikt over openslaande deuren naar de zonnige tuin. De halfopen keuken heeft uitzicht op de tuin en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en oven. Ook heeft de keuken een inbouw afzuigkap, de luxe van een vaatwasser en veel kastruimte. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een prachtige erker met hoge raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aangrenzend bevindt zich de badkamer met wastafelmeubel en een luxe douchecabine. Daarnaast is er een extra tussenkamer (met kunstraam) die perfect gebruikt kan worden als tweede slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een apart toilet, een inpandige ruime berging, een praktische ruimte voor wasmachine en droger, een zonnige kleinere tuinkamer met deur naar een overdekt terras dat overloopt naar de open achtertuin. Hier geniet je van lange zomeravonden, buiten eten met vrienden of een rustige ochtend met een kop koffie in de zon. HUURPRIJS: € 1.925,- PER MAAND excl. GEW en TV/internet; VOORSCHOT GEW (GAS, WATER EN ELEKTRA): € 225,- PER MAAND; Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, minimale huurperiode van 12 maanden; Borg: 1,5 maand huur plus voorschot energie/water. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar appartement in een karakteristiek herenhuis uit 1911; - Woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin; - Twee (slaap-/werk)kamers en een kleinere zonnige tuinkamer; - Zonnige achtertuin op het zuiden van circa 45 m² met zijingang en deels overdekt terras; - Verrassend veel bergruimte, inclusief opslag/ wasruimte en extra kelderkast; - Duurzaam en energiezuinig dankzij zonnepanelen en een hybride cv-ketel/warmtepomp; - ENERGIELABEL A+; - Grote raampartijen met dubbele beglazing; - Moderne laminaatvloer door het gehele appartement; - Op loop- en fietsafstand van Den Haag Centraal, winkels, horeca en het Haagse bos en vlakbij uitvalswegen A44/A12/A13 - Geen huisvestingsvergunning nodig; - Huisdieren zijn niet toegestaan. Bent u op zoek naar een comfortabel, duurzaam en sfeervol appartement met een royale tuin op een uitstekende locatie in Den Haag? Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging neemt u AVAILABLE IMMEDIATELY: ATMOSPHERIC 3-ROOM CORNER APARTMENT & SUNNY BACK GARDEN IN BEZUIDENHOUT Looking for a move-in ready apartment in a prime location in The Hague? This charming and semi-furnished 3-room corner apartment on the ground floor of a characteristic townhouse from 1911 combines atmosphere, comfort, and sustainability. Moreover, the property features a lovely, sunny south-facing back garden of no less than approximately 45 m². The property is situated in the popular Bezuidenhout district, a short distance from The Hague Central Station, a tram stop, various shops, cozy restaurants and bars, arterial roads, and the Haagse Bos (forest). An ideal location for those who want to live peacefully with all amenities within easy reach. The vibrancy of the city is close by, making this the ideal home for a young professional couple looking for comfortable and central living. LAYOUT You reach the apartment's private entrance via the shared entrance. The hallway provides access to all rooms. The bright living room at the rear of the home forms the heart of the house and features French doors opening onto the sunny garden. The semi-open kitchen overlooks the garden and is equipped with various built-in appliances, including a new fridge-freezer, induction hob, and oven. The kitchen also features a built-in extractor hood, the luxury of a dishwasher, and plenty of cupboard space. The spacious bedroom at the front has a beautiful bay window with large windows that provide plenty of natural light. Adjacent is the bathroom with a vanity unit and a luxury shower cabin. Additionally, there is an extra intermediate room (with an artificial window) that can be perfectly used as a second bedroom, home office, or hobby room. Furthermore, the property features a separate toilet, a spacious indoor storage room, a practical space for a washing machine and dryer, and a sunny smaller garden room with a door to a covered terrace that flows into the open backyard. Here you can enjoy long summer evenings, dining outdoors with friends, or a quiet morning with a cup of coffee in the sun. RENTAL PRICE: € 1,925 PER MONTH EXCL. UTILITIES & TV/INTERNET; ADVANCE PAYMENT FOR UTILITIES (GAS, WATER & ELECTRICITY): € 225 PER MONTH; Rental agreement for an indefinite period, minimum rental period of 12 months; Deposit: 1.5 months' rent plus advance payment for energy/water. PARTICULARS - Move-in ready apartment in a characteristic townhouse from 1911; - Living room with open kitchen and French doors to the garden; - Two (bed/study) rooms and a smaller sunny garden room; - Sunny south-facing backyard of approximately 45 m² with side entrance and partially covered terrace; - Surprisingly ample storage space, including a storage/laundry room and an extra cellar cupboard; - Sustainable and energy-efficient thanks to solar panels and a hybrid central heating boiler/heat pump; - ENERGY LABEL A+; - Large windows with double glazing; - Modern laminate flooring throughout the entire apartment; - Within walking and cycling distance of The Hague Central Station, shops, restaurants, and the Haagse Bos, and close to arterial roads A44/A12/A13 - No housing permit required; - Pets are not allowed. Are you looking for a comfortable, sustainable, and charming apartment with a spacious garden in an excellent location in The Hague? For more information or to request a viewing, please