2 kamers appartement van 73m² in Amsterdam

** ENGLISH TRANSLATION BELOW** Exclusief te huur aangeboden bij de Hollandsche Makelaardij in Amsterdam GEMEUBILEERD Een licht en sfeervol appartement van ca. 73 m² gelegen in Amsterdam-West, aan de geliefde Joos Banckersweg. Deze woning bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek jaren ’30 pand en beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken, een balkon en een externe berging. Een ideale plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen, maar toch binnen enkele minuten in het bruisende hart van Amsterdam wil zijn. OMGEVING De Joos Banckersweg ligt in de Baarsjes, een populaire wijk die zich de laatste jaren sterk heeft ontwikkeld tot een geliefde woonomgeving. Hier woont u in een rustige straat met veel groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u een breed aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige koffietentjes, hippe restaurants en buurtcafés. Voor ontspanning in de buitenlucht liggen zowel het Rembrandtpark als het Erasmuspark om de hoek, ideaal voor een wandeling of sportmoment. Het centrum van Amsterdam bereikt u binnen 10 minuten fietsen, terwijl ook de Jordaan en Oud-West vlakbij liggen. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: tramlijnen en busverbindingen brengen u snel naar onder andere Station Sloterdijk, Station Lelylaan en Amsterdam Centraal. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de Ring A10. Voor parkeren kunt u gebruikmaken van een parkeervergunning. INDELING Via het verzorgde trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede etage. U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en ruim en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen en heeft u een prettige leefruimte met een rustige uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning beschikt over twee slaapkamers. De master-bedroom biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer kan uitstekend worden ingericht als logeerkamer, kinderkamer of werkruimte. De badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een toilet. Het geheel is afgewerkt in een neutrale stijl waardoor de ruimte fris en comfortabel aanvoelt. Daarnaast is er een ruime externe berging van circa 10 m² aanwezig op de bovenste verdieping. Deze ruimte is ingericht tot kantoor en kan worden gebuikt als werkplek of opslag. WONINGSPECIFICATIES - Woonoppervlakte: ca. 73 m² - Bouwjaar: 1939 - Gelegen op de tweede verdieping - Gemeubileerd - 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers - Balkon (ca. 5 m²) - Externe berging (ca. 10 m²) - Badkamer met ligbad én inloopdouche - Energielabel C - Goed onderhouden pand in Amsterdam-West - Openbaar parkeren met parkeervergunning BIJZONDERHEDEN - Beschikbaar per medio september - Huurprijs: € 2.600,- excl. per maand - Waarborgsom: 2 maanden huur - Gebruikerslasten: exclusief - Huurperiode minimaal 12 maanden - Niet geschikt voor studenten of woningdelers - Huisdieren en roken niet toegestaan - Centrale ligging nabij het centrum van Amsterdam, de Jordaan en Oud-West - Nabij parken, winkels, horeca en openbaar vervoer Voor meer informatie over deze woning en/of het plannen van een bezichtiging kunt u direct De aanmelding is met zorg samengesteld; de verstrekte informatie is indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. ---------- ENGLISH TEXT Exclusively for rent through Hollandsche Makelaardij in Amsterdam FURNISHED A bright and charming apartment of approx. 73 m² located in Amsterdam-West, on the popular Joos Banckersweg. This home is situated on the second floor of a characteristic 1930s building and features two bedrooms, a modern kitchen, a balcony, and an external storage room. An ideal place for those who wish to live comfortably and quietly, yet be within just a few minutes of the vibrant heart of Amsterdam. SURROUNDINGS Joos Banckersweg is located in De Baarsjes, a popular neighborhood that in recent years has developed into a highly sought-after residential area. Here you live in a quiet street with plenty of greenery, while having all amenities within easy reach. Within walking distance you will find a wide range of shops for daily groceries, cozy coffee spots, trendy restaurants, and local cafés. For outdoor relaxation, both Rembrandtpark and Erasmuspark are just around the corner, ideal for a walk or exercise. Amsterdam’s city center can be reached within a 10-minute bike ride, while the Jordaan and Oud-West are also nearby. In addition, the apartment is very well connected by public transport: tram and bus lines quickly take you to, among others, Sloterdijk Station, Lelylaan Station, and Amsterdam Central Station. By car you can reach the A10 Ring Road within just a few minutes. Parking is available with a parking permit. LAYOUT Through the well-maintained staircase you reach the apartment on the second floor. You enter into a spacious hallway that provides access to all rooms. The living room is bright and spacious, offering enough room for a comfortable sitting area and dining area. Thanks to the large windows, plenty of natural light enters the space, creating a pleasant living environment with a calm atmosphere. At the rear is the modern kitchen, equipped with various built-in appliances such as a hob, oven, dishwasher, fridge, and freezer. From the kitchen you have access to the balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The apartment has two bedrooms. The master bedroom provides ample space for a double bed and wardrobe. The second bedroom is perfectly suited as a guest room, children’s room, or home office. The bathroom is luxuriously finished and features a bathtub, a spacious walk-in shower, a modern washbasin cabinet, and a toilet. The neutral design gives the space a fresh and comfortable feel. Additionally, there is a spacious external storage room of approx. 10 m² on the top floor. This room has been set up as an office and can be used as a workspace or for storage. PROPERTY SPECIFICATIONS - Living area: approx. 73 m² - Year of construction: 1939 - Located on the second floor - Furnished - 3 rooms, including 2 bedrooms - Balcony (approx. 5 m²) - External storage (approx. 10 m²) - Bathroom with bathtub and walk-in shower - Energy label C - Well-maintained building in Amsterdam-West - Public parking with parking permit PARTICULARS - Available from mid-September - Rental price: € 2,500 excl. per month - Security deposit: 2 months’ rent - User charges: not included - Minimum rental period of 12 months - Not suitable for students or sharers - Pets and smoking not allowed - Central location near the city center of Amsterdam, the Jordaan, and Oud-West - Close to parks, shops, restaurants, and public transport For more information about this property and/or to schedule a viewing, please This listing has been compiled with care; the information provided is indicative and no rights can be derived from it.