2 kamers appartement van 74m² in Amsterdam

Op een prachtige locatie in het complex The Newton aan de Gelrestraat op de Amsterdamse Zuidas, bieden wij dit tweekamerappartement aan. Het appartement beschikt over 1 slaapkamer, een woonkamer met volledig ingerichte open keuken, een moderne badkamer. Dit appartement is gelegen op de 1e etage met terras aan de binnentuin. Het complex beschikt over 101 woningen met verschillende woontypes. Met plafonds van bijna 3 meter hoog voelt elk appartement in The Newton licht en ruim. Hoge raampartijen zorgen voor veel zonlicht. De woningen hebben verschillende woonoppervlakken met 1, 2 of 3 kamers en hebben allemaal een eigen buitenruimte. Ze worden opgeleverd met luxe keuken en luxe badkamer. Naast appartementen omvat het gebouw een commerciële ruimte The Block , pakketboxen voor de bewoners en een ondergrondse garage. De appartementen van The Newton zijn super energiezuinig. De woning wordt met de energie opgewekt door de zonnepanelen en een efficiënt warmteopslagsysteem via de vloerverwarming gekoeld in de zomer en verwarmd in de winter. Bovendien wordt warmte teruggewonnen. Dankzij een goede isolatie en luchtdichtheid wordt een Energie Prestatie Certificaat (EPC) van 0,2 bereikt. Regenwater wordt opgevangen en gebruikt om de daktuin van water te voorzien. The Newton is voorzien van een ondergrondse garage die ruimte biedt aan 55 auto’s. Daarnaast is er een fietsenstaling met een ingang aan beide zijden van het gebouw waar 311 fietsen en 16 scooters geparkeerd kunnen worden. Een garage met oog op de toekomst want er wordt ruimte geboden aan 10 parkeerplekken waar auto’s elektrisch kunnen worden opgeladen. Station Amsterdam Zuid is op loopafstand en biedt mogelijkheid om te reizen met tram, metro, bus en trein. De locatie is op korte afstand van de A10 en het centrum van Amsterdam is snel te bereiken. In de directe omgeving vindt u rust en recreatie in meerdere groenvoorzieningen, waaronder het rustige en altijd goed onderhouden Beatrixpark en Amstelpark. Huurvoorwaarden: • Beschikbaar per 1 oktober 2025 • Inkomenseis 3,5 keer de maanduur inclusief vakantiegeld en 13e maand • Waarborgsom 2 maanden kale huur • Contract voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 kalendermaanden • Niet mogelijk voor studenten om te huren • Garantstelling niet mogelijk De foto's van het appartement zijn impressie foto's On a beautiful location in the complex The Newton at the Gelrestraat on the Amsterdam Zuidas, we offer this two-bedroom apartment. The apartment features 1 bedroom, living room with fully equipped open kitchen, modern bathroom. This apartment is located on the 1st floor with courtyard terrace. The complex features 101 apartments with different types of living. With ceilings nearly 3 meters high, each apartment in The Newton feels light and spacious. High windows provide plenty of sunlight. The homes have different living areas with 1, 2 or 3 bedrooms and all have private outdoor space. They are delivered with luxury kitchen and luxury bathroom. In addition to apartments, the building includes a commercial space The Block , package boxes for residents and an underground garage. The Newton's apartments are super energy efficient. With the energy generated by the solar panels and an efficient heat storage system through the underfloor heating, the apartment is cooled in the summer and heated in the winter. In addition, heat is recovered. Thanks to good insulation and airtightness, an Energy Performance Certificate (EPC) of 0.2 is achieved. Rainwater is collected and used to water the roof garden. The Newton features an underground garage that can accommodate 55 cars. In addition, there is a bicycle garage with an entrance on both sides of the building where 311 bicycles and 16 scooters can be parked. A garage with an eye on the future as space is provided for 10 parking spaces where cars can be electrically charged. Amsterdam Zuid Station is within walking distance and offers the possibility to travel by streetcar, metro, bus and train. The location is a short distance from the A10 and the center of Amsterdam can be reached quickly. In the immediate vicinity you will find peace and recreation in several green areas, including the quiet and always well maintained Beatrixpark and Amstelpark. Rental conditions - Available 1 oktober 2025 - Income requirement 3,5 times the monthly rent including vacation allowance and 13th month - Deposit 2 months basic rent - Contract for an indefinite period of time with a minimum of 12 calendar months - Not possible for students to rent - Guarantee not possible The photos of the apartment are impression photos