2 kamers appartement van 85m² in Amsterdam

Fantastisch, gerenoveerd 3-kamer appartement op een rustige, doch centrale locatie met vrij uitzicht over het Frederiksplein om de hoek van de Utrechtsestraat en de Amstel! Het appartement is een aantal jaar geleden volledig hoogwaardig gerenoveerd waardoor de woning over energielabel A beschikt en wordt GESTOFFEERD aangeboden. Kortom: een ruim dubbel bovenhuis met vrij uitzicht over het groene Frederiksplein dat je gezien moet hebben! INDELING Gemeenschappelijke entree op straatniveau met toegang tot het appartement op de tweede verdieping. Dit prachtige dubbele bovenhuis biedt alles wat je zoekt in een comfortabele en stijlvolle woning. Bij binnenkomst tref je een ruime en lichte woonkamer aan met open keuken en is van alle gemakken voorzien. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met een luxe walk-in closet. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel. Daarnaast is er separaat toilet en een berging aanwezig voor extra opslagruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. LOCATIE Het Frederiksplein is een toplocatie in het centrum van Amsterdam op loopafstand van de Utrechtsestraat, de Amstel, de grachtengordel, maar ook van de bruisende Pijp. Alle voorzieningen zijn hier binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand, maar ook de gezellige Utrechtsestraat met haar speciaalzaken en winkelaanbod en de Albert Cuypmarkt zijn in de nabije omgeving. Voor plezier en ontspanning zijn het Amstelveld, de Amstel en het Vondelpark om de hoek gelegen. Net als Koninklijk theater Carré, diverse bioscopen, de stadsschouwburg, Paradiso, Het DeLaMar theater en het museumplein. Ook is er een ruim horeca aanbod met voor ieder wat wils, van een een wijntje bij Oocker of een biertje in een bruin café tot een uitgebreid diner bij bijvoorbeeld Zoldering. Tot slot is er een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer met meerdere tramverbindingen, maar ook de metrolijn Noord/Zuidlijn op loopafstand. Daarnaast is het Centraal Station te bereiken binnen circa 5 minuten fietsafstand. PARKEREN Parkeren kan openbaar (betaald) en .v. het vergunningstelsel. BESCHIKBAAR Per direct. BIJZONDERHEDEN - Fraai dubbel bovenhuis; - GESTOFFEERD - Rustige, groene locatie in het centrum van Amsterdam, om de hoek van de Utrechtsestraat en de Amstel; - Karakteristiek pand uit 1830; - 2 slaapkamers; - Energielabel A; - Huurprijs: € 3.400,- per maand exclusief nutsvoorzieningen; - Huurtermijn: minimaal 24 maanden; - Nutsvoorzieningen: op eigen naam én voor eigen rekening; - Borg: 2 maanden; - Beschikbaar per: 1 September 2025. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.