2 kamers appartement van 89 m² in Leidschendam

Leytsche Hof – Nieuwbouwappartementen in Leidschendam Ben je geïnteresseerd en wil je op de hoogte blijven van het laatste nieuws? Meld je aan via en ontvang updates over de start verhuur en planning. Tussen het chique Voorburg en natuurgebied het Leidschendammerhout verrijst binnenkort Leytsche Hof, een duurzaam en toekomstgericht nieuwbouwproject in de nieuwste wijk van Leidschendam aan de Nieuwe Grachtengordel. Het project biedt modern en comfortabel wonen op een centrale locatie, met volop ruimte voor ontspanning, natuur en stadsvoorzieningen. Delflandstraat 80 (Type E-11) De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers van respectievelijk ca. 12,7 m² en 8,3 m², een moderne badkamer (ca. 6,1 m²), apart toilet, praktische berging én een balkon van ca. 8,2 m² gelegen op het zuidoosten – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 88,7 m² • Ruim balkon op het zuidoosten • Twee slaapkamers • Luxe badkamer en aparte toiletruimte • Energiezuinig en volledig gasloos • Lift aanwezig in het gebouw Huurprijs • Kale huur: € • Servicekosten: circa € 65,00 • Parkeerplaats kosten .b. • Huurkosten installaties circa € 125,00 Over het project Leytsche Hof bestaat uit vijf karakteristieke woongebouwen rondom een gedeelde, groene binnentuin. In totaal worden hier 99 huurappartementen gerealiseerd, ontworpen met oog voor klimaat en leefkwaliteit. De woningen zijn verdeeld over: 38 middenhuurappartementen • ca. 45–65 m² • 2 of 3 kamers • Huurprijzen: vanaf €950 tot €1.200 p/m 61 vrije sectorappartementen • ca. 60–90 m² • 3 kamers • Huurprijzen: vanaf €1.100 tot €1.600 p/m Bijna alle appartementen beschikken over een eigen buitenruimte (serre, balkon of terras), vloerverwarming en worden voorzien van een warmtepompinstallatie. De binnentuin wordt gedeeld met bewoners van de koopwoningen en vormt een rustige, groene ontmoetingsplek midden in de wijk. Geniet van binnen en buiten Of je nu wilt relaxen met een boek, spelen met je kinderen of buren ontmoeten, de gezamenlijke binnentuin is de plek om tot rust te komen. De combinatie van moderne architectuur met weelderig groen maakt van Leytsche Hof een unieke woonplek, waar je niet alleen comfortabel woont, maar ook buiten volop geniet. Duurzaam en toekomstbestendig • Gasloos en voorzien van warmtepompen • Vloerverwarming in elk appartement • Groene daken en slimme regenwateropvang • Energiezuinig en ontworpen met duurzame materialen • Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats, een aantal woningen zullen worden aangeboden met de verplichte afname van een parkeerplaats, de parkeergelegenheid bevindt zich onder de gemeenschappelijke binnentuin • Voor senioren is er een passend woningaanbod in de toren, met aangepaste inkomenseisen Huurvoorwaarden Om in aanmerking te komen voor een woning gelden inkomensrichtlijnen: • 1 huurder: minimaal 3,5× de kale maandhuur • 2 huurders: minimaal 4× de kale maandhuur gezamenlijk • Gepensioneerden: minimaal 3,5× de huur (inclusief spaargeld) Garantstellingen worden niet geaccepteerd. Planning en start verhuur De verhuur start naar verwachting in september 2025. De eerste opleveringen staan gepland voor eind 2025. Het verhuurproces verloopt volledig digitaal en bestaat uit 8 duidelijke stappen, waaronder inschrijving via de website, inkomensverificatie met Datakeeper (DigiD) en digitale ondertekening van het huurcontract. Bekijk het volledige proces op l/verhuurproces Locatie en bereikbaarheid Leytsche Hof ligt centraal in Leidschendam, met alle stedelijke voorzieningen in de buurt: • Nabij Damcentrum, scholen, horeca en sportclubs • Op korte afstand van Westfield Mall of the Netherlands • Nabij A4, A12 en N14 – binnen 30 minuten in Amsterdam of Rotterdam • Openbaar vervoer richting Den Haag, Leiden, Scheveningen en Zoetermeer • Grenzend aan het natuurgebied Leidschendammerhout Meer weten of een vraag? Bekijk de veelgestelde vragen op l of neem