2 kamers appartement van 74m² in Geldrop

TE HUUR: De Burght 233 Geldrop Huurprijs: €1.400 excl. €75 servicekosten Beschikbaar per EEN PRACHTIGE PLEK, IN HET CENTRUM VAN GELDROP Tussen de Burght en Burghtstraat in Geldrop is het plan ontwikkeld voor appartementencomplex De Burght. Het gebouw bestaat uit drie bouwlagen met in totaal 15 ruime huurappartementen. De appartementen (vanaf 69 m2) zijn compleet afgewerkt en beschikken over 2 slaapkamers, een complete keuken, nette badkamer, vloer-& wandafwerking, eigen buitenruimte en eigen parkeerplaats. De Burght is gesitueerd middenin de dorpskern van Geldrop. Het centrum van Eindhoven is slechts op enkele minuten afstand gelegen, net als het natuurgebied Strabrechtse Heide waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Geldrop beschikt over vele goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, het St. Annaziekenhuis en een breed scala aan vrijetijdsbesteding. Het centrum is verkeersvrij en daar vind je diverse horeca- en winkelvoorzieningen. In 2017 werd in het centrum tevens een heus horecaplein gerealiseerd. PRETTIGE LIGGING De Burght is uitstekend bereikbaar per auto of openbaar vervoer. Met de auto sta je binnen 15 minuten in het centrum van Eindhoven en de uitvalsweg A67 is binnen 5 minuten te bereiken. Dankzij de ligging ten opzichte van de A67 is Geldrop een populaire forensenplaats, met name voor mensen die in Eindhoven werken. Daarnaast beschikt Geldrop over een eigen treinstation, waarmee je binnen enkele minuten op Station Eindhoven Centraal bent. AFWERKING - De wanden in het appartement worden, met uitzondering van de wanden in de meterkast en sanitaire ruimten, woonklaar opgeleverd inclusief sauswerk (wit). Het plafond krijgt spuitwerk (wit). - Het gehele appartement (.v. badkamer/toilet/meterkast) is voorzien van een PVC vloerafwerking in eiken houten kleurstelling, inclusief plinten; - De badkamer en toilet zijn betegeld; - De badkamer is ingericht met een inloopdouche met vaste glazen wand of douchedeuren en enkele wastafel. Boven de wastafel(s) hangt een spiegel. Het sanitair is van het merk Villeroy en Boch (serie O.novo). - De woning is voorzien LT vloerverwarming, verwarming in de winter en verkoeling in de zomer .v. Free Cooling systeem - Ieder appartement wordt opgeleverd met een luxe, moderne, keuken in de kleur zijdegrijs. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast (zonder vriesvak), combimagnetron, inductiekookplaat met 4 kookzones, recirculatie afzuigkap en vaatwasser. Het aanrechtblad is van composiet in de kleur Molino blue stone gezoet. HUURVOORWAARDEN Om in aanmerking te komen voor een huurwoning in het plan de Burght stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: - In geval van 1 inkomen dient uw inkomen minimaal 3,5 x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering . mogen worden meegerekend; - In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen. - U dient minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Uitzendcontracten worden niet meegenomen; - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden; - De vermelde prijs is exclusief servicekosten. ENERGIEZUINIG De appartementen in nieuwbouwproject De Burght zijn gebouwd met aandacht voor duurzaamheid. De woningen zijn uitstekend geïsoleerd en op het dak liggen zonnepanelen waarvan de opbrengst gebruikt wordt voor de gemeenschappelijke voorzieningen. PARKEREN Aan de achterzijde van het complex is een parkeerstraat voorzien waar ieder appartement het gebruik van 1 parkeerplaats heeft.