5 kamers appartement van 235 m² in Woerden

SFEERVOL WONEN IN HET HART VAN HET GROENE HART Ben jij op zoek naar ruimte én comfort? Dan is deze charmante bovenwoning aan de Bernhardlaan 1 in Zegveld precies wat je zoekt! Hier woon je letterlijk bovenop het gemak – boven de lokale supermarkt – met alle voorzieningen binnen handbereik. En toch… ervaar je elke dag de rust en ruimte van het Groene Hart. BINNENKOMEN VOELT ALS THUISKOMEN Deze instapklare bovenwoning combineert licht, sfeer en functionaliteit op een verrassend ruimtelijke manier. De royale en sfeervolle woonkamer met open haard biedt alle ruimte om te ontspannen, terwijl de aangrenzende serre uitnodigt om weg te dromen met een goed boek of te genieten van de eerste zonnestralen van het jaar. De aparte woonkeuken is een heerlijke plek om je dag te beginnen. Met de deur open naar buiten, drink je hier je koffie en lees je de krant terwijl je uitkijkt op het dakterras. En wat voor dakterras! Met maar liefst 160 m² is dit een groene oase vol privacy, gezellige zithoekjes en ruimte om te loungen, borrelen of zelfs een beetje te tuinieren. RUIMTE OM TE LEVEN ÉN TE WERKEN Op de woonverdieping vind je naast de woonkamer en keuken ook een ruime slaap- of werkkamer, een moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, een apart toilet, een handige trapkast en een grote waskamer met werkbank – ideaal voor de klusser of hobbyist. EN BOVEN? NOG MEER RUIMTE! De verdieping biedt vier nette slaapkamers, een tweede toilet en veel bergruimte. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt, logees ontvangt of droomt van een eigen game- of yogakamer: hier kan het allemaal. GROEN, GEZELLIG EN GOED BEREIKBAAR Fietsen stallen doe je in de aparte berging, en met een paar trappen zit je zo op de fiets richting Woerden, de Nieuwkoopse Plassen of een van de mooie polders om je heen. KORTOM: Bernhardlaan 1 is een verrassend ruime, sfeervolle bovenwoning op een centrale plek – ideaal voor wie ruim wil wonen zonder in te leveren op gemak en natuur. Beschikbaar per: vanaf juli 2025 (in overleg) Huurprijs € Huurperiode: onbepaalde tijd – minimaal 12 maanden Waarborgsom € Woonoppervlak 235 m2 Inhoud 819 m2 Exclusief gas/water/licht/internet/tv en gemeentelijke heffingen Compleet gestoffeerd Niet geschikt voor studenten of woningdelers Huisdieren in overleg Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving Voor deze woning geldt een inkomenseis. Je (gezamenlijke) bruto maandsalaris moet drie keer de maandhuur bedragen. Ben je een zelfstandige ondernemer, dan heb je twee volledige boekjaren van een erkende boekhouder nodig. aanvragen naar ---- ATTRACTIVE LIVING IN THE HEART OF THE GREEN HEART Are you looking for space and comfort? Then this charming upstairs apartment on Bernhardlaan 1 in Zegveld is just what you are looking for! Here you live literally on top of convenience - above the local supermarket - with all amenities within easy reach. And yet ... every day you experience the peace and space of the Green Heart. COMING IN FEELS LIKE COMING HOME This move-in ready upstairs apartment combines light, atmosphere and functionality in a surprisingly spacious way. The spacious and cozy living room with fireplace offers plenty of room to relax, while the adjoining conservatory invites you to dream away with a good book or enjoy the first rays of sunshine of the year. The separate kitchen diner is a wonderful place to start your day. With the door open to the outside, you drink your coffee here and read the newspaper while overlooking the roof terrace. And what a roof terrace! With no less than 160 m², this is a green oasis full of privacy, cozy sitting areas and space to lounge, have drinks or even do a little gardening. SPACE TO LIVE AND WORK On the living floor, in addition to the living room and kitchen, you will also find a spacious bedroom or study, a modern bathroom with double sink and walk-in shower, a separate toilet, a handy stairs cupboard and a large laundry room with workbench - ideal for the handyman or hobbyist. AND UPSTAIRS? EVEN MORE SPACE! The floor offers four neat bedrooms, a second toilet and plenty of storage space. Whether you have a family, work from home, receive guests or dream of your own game or yoga room: it's all possible here. GREEN, COZY AND EASILY ACCESSIBLE Bikes can be stored in the separate shed, and with a few steps you can be on your bike in the direction of Woerden, the Nieuwkoop lakes or one of the beautiful polders around you. IN SHORT: Bernhardlaan 1 is a surprisingly spacious, cozy apartment in a central location - ideal for those who want spacious living without compromising on convenience and nature. Available from: from July 2025 (negotiable) Rental price € Rental period: indefinite - minimum of 12 months Security deposit € Living space 235 m2 Capacity 819 m2 Excluding gas/water/electricity/internet/tv and municipal taxes Unfurnished Not suitable for students or house sharers Pets in consultation Enough parking space in the area For this property there is an income requirement. Your (joint) gross monthly salary must be three times the monthly rent. If you are self-employed, you need two full accounting years from a certified accountant.