2 kamers appartement van 81 m² in Amsterdam

Let op! Wij kunnen slechts een geselecteerd aantal kandidaten uitnodigen voor een bezichtiging. Heeft u interesse in het appartement, vraag via Funda een bezichtiging aan. Mocht u binnen de selectie vallen, dan nemen wij Wordt u uitgenodigd voor de bezichtiging en heeft u interesse in de woning? Dan kunt u zelf het proces alvast versnellen door uw gegevens te verzamelen. Please note! We can only invite a selected number of candidates for a viewing. If you are interested in the apartment, please request a viewing via Funda. If you are among the selected candidates, we will If you are invited for a viewing and are interested in the property, you can already speed up the process by gathering your personal information in advance. Een heel fijn gemeubileerd appartement aan de Admiraal de Ruijterweg! Dit ruime 3-kamerappartement is volledig gerenoveerd met een luxe moderne keuken, badkamer en breed balkon aan de achterzijde. Een appartement op een heel leuk plekje! Het appartement is centraal gelegen in het gebied Oud West en De Baarsjes. De tram naar het centrum, Museumplein, Pijp, Oost, station Sloterdijk en Amstelstation stopt praktisch voor de deur. In de buurt zijn verschillende winkels. Binnen 10 minuten fietst u naar het centrum. In de buurt zijn diverse scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Uitvalswegen zoals de A10 op 5 minuten afstand. Het is betaald parkeren, een parkeervergunning is te verkrijgen. Bouwjaar 1911 (recent volledig gerenoveerd) Woonoppervlakte 81 m² Indeling: Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u op de eerste etage de entree van de woning. Via een ruime hal bereikt u alle vertrekken. Een ruime woonkamer met pvc vloer en strak gestukte wanden met klein balkon aan de voorzijde. De ruime slaapkamer met grote vaste kast aan de achterzijde geeft toegang tot het brede balkon. Tevens bevindt zich nog een tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. De moderne keuken ligt aan de achterzijde (met ook toegang tot het balkon) en heeft een ruime keukenopstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals inductie kookplaat, vaatwasser, koel/vries combinatie en combi magnetron. De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. De toiletruimte bevindt zich separaat. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Maak snel een afspraak om het appartement te bekijken, wij laten u het graag zien! Bijzonderheden: - Oplevering/aanvaarding: vanaf begin augustus 2025; - Huurprijs is exclusief gas/elektra en water; - Waarborgsom: 2 maanden; - Huurperiode: onbepaalde tijd; - Voorbehoud goedkeuring verhuurder; - Appartement is gemeubileerd; ***English text below*** A beautifully furnished apartment on Admiraal de Ruijterweg! This spacious 3-room apartment has been fully renovated with a luxurious modern kitchen, bathroom, and a wide balcony at the rear. A lovely apartment in a great location! The apartment is centrally located in the Oud West and De Baarsjes area. The tram to the city center, Museumplein, De Pijp, Oost, Sloterdijk Station, and Amstel Station stops practically right outside the door. Various shops are nearby, and it’s just a 10-minute bike ride to the city center. In the vicinity, you'll find several schools and playgrounds for children. Major roads, such as the A10, are only 5 minutes away. Paid parking is available, and a parking permit can be obtained. Year of construction: 1911 (recently fully renovated) Living area: 81 m² Layout: Via the communal staircase, you reach the entrance of the apartment on the first floor. A spacious hallway provides access to all rooms. The large living room features a PVC floor and smooth plastered walls, with a small balcony at the front. The spacious rear bedroom, with a large built-in wardrobe, provides access to the wide rear balcony. There is also a second spacious bedroom located at the front of the apartment. The modern kitchen is situated at the rear (also with access to the balcony), offering a generous layout and equipped with various appliances such as an induction hob, dishwasher, fridge/freezer combination, and a combination microwave oven. The mostly tiled bathroom includes a bathtub, shower, and vanity unit. The toilet is located separately. For a detailed overview of the layout, please refer to the attached floor plans. Make an appointment quickly to view the apartment – we would be happy to show you around! Details: • Delivery/availability: from the beginning of August 2025; • Rent is excluding gas/electricity and water; • Security deposit: 2 months’ rent; • Rental period: indefinite; • Subject to landlord approval; • Apartment is furnished. Explanatory clause BBMI: the house has been measured in accordance with the sector-wide measurement instructions (BBMI), derived from the NEN 2580 standard. The Measurement Instruction is intended to Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.