3 kamers appartement van 116 m² in Den Haag

2e Van Blankenburgstraat 169 | English text below Heerlijk ruime, slim ingedeelde parterre in het geliefde Duinoord met ruime living met open keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en extra werkkamer. Kernelementen: heerlijk ruimtelijk; goed ingedeeld; veel bergruimte. De 2e Van Blankenburgstraat, tussen de Koningin Emmakade en 2e Sweelinckstraat, is vernoemd naar Quirinus Gideon van Blankenburg (), componist, muziektheoreticus en organist van de Haagse Hofkapel en later Nieuwe Kerk. De straat ligt centraal in Duinoord en dit deel kenmerkt zich door de fraaie beneden- en bovenwoningen daterend van rond de eeuwwisseling tussen de 19e en 20e eeuw. Duinoord ligt precies in het midden van alle belangrijke plekken van Den Haag. Zowel het centrum, het strand als de stations en doorgaande wegen zijn eenvoudig te bereiken. Daarnaast is er in de omgeving veel groen aanwezig, bijvoorbeeld in park Zorgvliet. De fraaie architectuur in de wijk, met speelse gevels, traditioneel hoge plafonds met bijzondere ornamenten en lijsten, de paneeldeuren en schuifseparaties en marmeren schouwen spreekt veel mensen zeer aan. De belangrijkste winkelstraat van de wijk, de Reinkenstraat, is een uiterst gezellige, traditionele winkelstraat met kwalitatieve, ambachtelijke winkels zoals onder andere 2 slagers, een kaasboer, meerdere bakkers (sommige ook open op zondag), een visspeciaalzaak, een Franse traiteur en een groenteboer, afgewisseld met gezellige cafe's, lunchrooms en restaurants. Daarnaast is ook de zeer geliefde Frederik Hendriklaan binnen luttele minuten fietsafstand. Goed aangeschreven scholen zowel voor basis- en voortgezet onderwijs zijn in de directe omgeving uitgebreid beschikbaar met ook diverse internationale scholen. Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden): Eigen entree, gevolgd door een tochtportaal met plek voor de garderobe, gevolgd door een bijzonder lange gang met 3 ruime bergkasten met onder andere de opstelplaats voor de wasmachine en droger, de groepenkast en extre bergruimte. Daarnaast is er een modern toilet met fonteintje. Dubbele taatsdeuren geven toegang tot de heerlijk lichte ruime living. Deze is opgedeeld in 3 delen. Voor is plek voor een uitgebreide zithoek, met een open haard. In het midden is plek voor een grote familieeettafel en in het achterste deel is de ruime woonkeuken. Deze is slim ingedeeld met een kastenwand, breed aanrechtblad met 6-pits gasfornuis en gootsteen met Quooker en een extra eiland. Hierdoor is er bijzonder veel werk- en bergruimte en vindt uiteraard de te verwachten apparatuur een plek. Openslaande deuren aan het einde geven toegang tot de tuin, die 's zomers een heerlijke extra verlenging van de woonruimte is. Terug in huis is aan het einde van de lange gang de hoofdslaapkamer met plek voor een volwaardig tweepersoons bed. Een doorloop leidt naar de luxe moderne badkamer met tweede toilet, een prachtig vrijstaand ligbad en een ruime inloopdouche. Een wastafelmeubel met dubbele wasbak completeren de badkamer. Een prettig lopende trap vanuit de hal leidt naar de eerste verdieping, alwaar een overloop. Hier zijn 2 slaapkamers met daar tussenin een tweede badkamer, voorzien van een 3e toilet, inloopdouche en wastafel. In de kelder is tenslotte een extra werkkamer met vaste kasten. Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 116 m2, gemeten conform BBMI; Geen huisvestingsvergunning vereist; Huurprijs is exclusief gas/water/licht; Gestoffeerde woning, met wasmachine en droger; Voorzien van eigen installaties voor verwarming, water en elektra; Diplomaten clausule is van toepassing; Aanvaarding in overleg. *** Wonderfully spacious and smartly laid-out ground floor apartment in the beloved Duinoord neighborhood, featuring a generous living space with open kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, and an additional study. Key features: beautifully spacious; well-designed layout; ample storage space. The 2e Van Blankenburgstraat, located between the Koningin Emmakade and 2e Sweelinckstraat, is named after Quirinus Gideon van Blankenburg (), a composer, music theorist, and organist of The Hague’s Court Chapel and later the Nieuwe Kerk. The street lies centrally in Duinoord and this part is characterized by beautiful ground floor and upper residences dating from around the turn of the 20th century. Duinoord is located right in the heart of The Hague, making the city center, beach, train stations, and main roads easily accessible. The neighborhood also features abundant green spaces, such as the nearby Zorgvliet Park. The architecture of the area is highly appealing, with its playful façades, traditionally high ceilings with ornate moldings and decorative cornices, panel doors, sliding room dividers, and marble fireplaces. The main shopping street of the neighborhood, Reinkenstraat, is a charming, traditional shopping street offering high-quality, artisanal stores including two butchers, a cheesemonger, several bakeries (some open on Sundays), a fishmonger, a French delicatessen, and a greengrocer — all interspersed with cozy cafés, lunchrooms, and restaurants. Additionally, the highly popular Frederik Hendriklaan is just a few minutes away by bike. Well-regarded primary and secondary schools are plentiful in the area, including several international schools. Layout (see attached floorplans for dimensions): Private entrance leading to a vestibule with space for coats, followed by an unusually long hallway with three large built-in storage closets housing the washer and dryer, electrical panel, and additional storage space. There is also a modern toilet with a small sink. Double pivot doors open into the bright and spacious living area, which is divided into three sections. The front section serves as a generous sitting area with a fireplace. The central space accommodates a large family dining table, and the rear section features a spacious open-plan kitchen. The kitchen is smartly designed with a full wall of cabinets, a wide countertop with a six-burner gas stove and sink with Quooker, and a central island. This layout offers exceptional workspace and storage, and all expected appliances are present. French doors at the back lead to the garden, which in summer becomes a lovely extension of the living space. Back inside, at the end of the hallway is the master bedroom with space for a full-size double bed. A walk-through leads to the luxurious modern bathroom, complete with a second toilet, a beautiful freestanding bathtub, a spacious walk-in shower, and a double-sink vanity. A well-designed staircase in the hallway leads to the first floor, where a landing gives access to two additional bedrooms and a second bathroom, equipped with a third toilet, walk-in shower, and sink. Lastly, in the basement, there is an additional study with built-in wardrobes. Details: Usable living area: approx. 116 m², measured in accordance with BBMI standards No housing permit required Rent is exclusive of gas/water/electricity Offered semi-furnished, including washer and dryer Equipped with independent heating, water, and electricity installations Diplomatic clause applies Availability in consultation