5 kamers appartement van 116m² in Maastricht

**DIT FAMILIEHUIS IS NIET BESCHIKBAAR VOOR KAMERDELING OF (STUDENTEN)KAMER VERHUUR** Zonnige en ruime woning, gelegen op een zeer gunstig en strategische locatie in de wijk Heugem. De woning bevindt zich op ca. 15 minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Maastricht, Centraal Station en ca 5 minuten fietsen van MUMC en Congrescentrum MECC. INDELING: BEGANE GROND: Hal/entree met meterkast en garderobe. Woonkamer met luxe laminaatvloer, halfopen keuken met kookeiland. De keuken is uitgerust met inductiefornuis, moderne afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. In de tweede hal ligt het gastentoilet en de opgang naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. BADKAMER: Perfect afgewerkte badkamer van ca. 10m². Deze is voorzien van een prachtige inloopdouche, bad, zwevend toilet en modern wastafel meubel. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt men het zolderportaal met wasmachine aansluiting en Cv-ketel. Hier ligt tevens de vierde slaapkamer. TUIN: De tuin is fraai aangelegd en heeft een ruime tuinberging. OMGEVING: Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels bevinden zich op loopafstand. De wijk kenmerkt zich door haar goede verbindingswegen richting autosnelweg (Eindhoven, Heerlen, Aken), het centrum van Maastricht en grote instellingen als MUMC, MECC en Gouvernement). De woning is rustig gelegen met vergunningsvrije parkeervoorzieningen en bushalte op loopafstand. De bereikbaarheid vanwege de aansluitingen op de uitvalswegen van Maastricht zijn heel goed. Alle gewenste dagelijkse voorzieningen liggen dicht in de buurt. Zo vindt men hier diverse winkels (winkelcentrum De Beente), scholen, recreatie faciliteiten, openbaar vervoer en er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. De wijk Heugem is volgens haar inwoners dan ook één van de meest aantrekkelijke wijken om te wonen vooral vanwege het goede woonklimaat, strategische ligging, aanwezige voorzieningen en prettige sfeer. BIJZONDERHEDEN: * gedeeltelijk rolluiken * achtertuin met stenen berging * op fietsafstand van het centrum in Maastricht * parkeren voor de deur * zeer goed afgewerkt * school, supermarkt, kapperszaak, centraal station, centrum Maastricht op loopafstand * dichtbij diverse uitvalswegen Huurprijs: € 1.950, - per maand Borg: € 3.500, - Huurtermijn: minimaal 12 maanden (korter niet mogelijk) BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met Mr and Ms Rent | verhuurmakelaar te Maastricht. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.