2 kamers appartement van 13m² in 's-Hertogenbosch

LET OP! Dit betreft een verzameladvertentie voor woningen in het nieuwbouwproject ‘Boschmeersingel’. In een verzameladvertentie wordt een aantal woningen tegelijk geadverteerd. Over de wijk en de woningenDe Schutskamp is een leuke en levendige wijk in het westen van 's-Hertogenbosch. Binnenkort wordt deze wijk nog mooier want op de plek van de 20 nog te slopen woningen aan de Boschmeersingel gaat Zayaz 52 nieuwbouwappartementen bouwen.De appartementen liggen verdeeld over twee gebouwen. Het eerste gebouw (bouwblok A) ligt aan de Anthony van Diemenstraat (huisnummers 2 - 52). Het tweede gebouw (blok B) betreft de Van Linschotenstraat (huisnummers 2 - 52).De appartementen zijn comfortabel, worden modern en in houtskeletbouw gebouwd en zijn uiteraard energiezuinig. Zo houden wij uw woonlasten betaalbaar en het is goed voor het milieu.In totaal zijn er 5 appartementstypen. Allen gelijkvloers en met één, twee of drie slaapkamers. Sommige types hebben een woonkamer met open keuken, anderen een gesloten keuken. Soms liggen de slaapkamers aan de voorzijde, bij andere aan de achterzijde. Elk appartement heeft een eigen buitenruimte. Op de begane grond is dit een terrasje en op de verdiepingen een balkon. In de verhuurbrochure kunt u uitgebreidere informatie vinden over het nieuwbouwplan, de woningtypes en de plattegronden. De woningen in deze verzameladvertentieAls u op deze advertentie reageert, dan reageert u op de volgende adressen: Bouwblok A- Anthony van Diemenstraat 2 (type D)- Anthony van Diemenstraat 34 (type D) Bouwblok B- Van Linschotenstraat 34 (type D) De kenmerken van de woningen in deze verzameladvertentieBetreft woningtype: DToewijzing op basis van inschrijfduur.2 slaapkamersVerdiepingen: begane grond en 2e verdiepingZowel bouwblok A (Anthony van Diemenstraat) als bouwblok B (Van Linschotenstraat)Netto huurprijs € 731,93 De servicekosten en voorschotten bedragen ongeveer € 55,00 per maand. (Let op! Deze zijn nog niet definitief en kunnen nog wijzigen.)Energiezuinige woningen met eigen zonnepanelen, een luchtwarmtepomp en vloerverwarming.U kookt op elektra. De appartementen hebben geen gasaansluitingen. Alle woningen hebben een eigen balkon of een terrasjeEigen berging op begane grond. Algemene kenmerken van het nieuwbouw projectNieuwbouwEnergiezuinig. Gezamenlijke fietsenberging. Parkeren op de openbare parkeerplaatsen rondom de appartementsgebouwen. Er komt een aantal laadpunten voor scootmobielen in de algemene berging. Nabij diverse voorzieningen zoals supermarkt en bushalte.Servicekosten en voorschottenDe servicekosten en voorschotten bedragen ongeveer € 55,00 per maand. Let op! Deze zijn nog niet definitief en kunnen nog wijzigen. De servicekosten en voorschotten bestaan onder andere uit:Elektra gemeenschappelijk Schoonmaak gemeenschappelijkHuismeesterGlasbewassing woningen (alleen onbereikbaar glas)Glasreparatiefonds Rioolontstoppingsfonds Zonnepanelen gemeenschappelijk / algemeen gebruik. Let op! Iedere woning krijgt een aantal eigen zonnepanelen. Deze zijn al verrekend in de netto huurprijs dus hierover betaalt u geen servicekosten.Goed om te wetenTerugkeerders hebben voorrang. De oplevering staat gepland in het tweede kwartaal van 2026. Let op, dit is onder voorbehoud! Lees de verhuurbrochure goed door voor meer informatie over het nieuwbouwplan, de woningtypes en de plattegronden. U vindt deze op l/projecten/boschmeersingelBezichtigen is nog niet mogelijkDe woningen zijn op dit moment nog in aanbouw waardoor bezichtigen niet mogelijk is. Wij vragen u een beslissing te maken op basis van de informatie en plattegronden zoals in de verhuurbrochure is vermeld. Ongeveer een maand voor de oplevering kunt u uw woningtype bezichtigen. Tot twee werkdagen na deze bezichtiging heeft u de mogelijkheid om de woning kosteloos te weigeren met behoud van uw inschrijftijd. De woningen in deze advertentie worden toegewezen aan:één-persoonshuishoudens met een huishoudinkomen van € 28.376 t/m € 49.669 (indien AOW-leeftijd € 27.775 t/m € 49.669)twee-persoonshuishoudens met een huishoudinkomen van € 38.501 t/m € 54.847 (indien AOW-leeftijd € 37.350 t/m € 54.847) ‘drie of meer’-persoonshuishoudens met een huishoudinkomen t/m € 54.847Overige zaken van belangBij het toewijzen van de woningen volgen wij de gebruikelijke regels voor passend toewijzen. Meer informatie hierover leest u op de site van Thuispoort. Voor het toetsen van de inkomens vragen u om de ‘Inkomensverklaring 2024’ van u en uw eventuele partner. U kunt deze gemakkelijk online downloaden bij de belastingdienst. In uitzonderingen kunnen wij ook de inkomensverklaring 2023 gebruiken. Neemt u daarvoor echter altijd eerst