3 kamers appartement van 90m² in Utrecht

**Jan Pieterszoon Coenstraat 119, Utrecht** *Modern en instapklaar appartement met stijlvolle afwerking en beschutte patio* Wonen op hoog niveau, midden in de stad – dit volledig gemoderniseerde driekamerappartement is gelegen op de begane grond en combineert comfort, rust en stijl. Stap binnen in dit luxueus afgewerkte appartement waar ieder detail klopt. Met een royale woonruimte, twee slaapkamers, een elegante badkamer en een moderne keuken is dit een woning waar u direct kunt gaan wonen. De afwerking is hoogwaardig: visgraatvloeren, grote marmerlook wandtegels en een stijlvolle kleurstelling zorgen voor een warme en verfijnde sfeer. De beschutte patio biedt een plek om in alle rust buiten te zitten, terwijl u binnenshuis profiteert van optimaal wooncomfort. Alles is recent vernieuwd, waardoor u geen omkijken heeft naar onderhoud. En dat allemaal op een toplocatie in Utrecht, op loopafstand van het centrum en met alle voorzieningen in de buurt. **De buurt** De Jan Pieterszoon Coenstraat ligt in de populaire wijk Lombok, aan de westkant van het centrum van Utrecht. Deze buurt staat bekend om zijn levendige sfeer, karakteristieke bebouwing en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u gezellige koffietentjes, restaurants en winkels, en het Centraal Station is op loop- of fietsafstand. Ook het Majellapark en diverse sportfaciliteiten liggen dichtbij. Hier woont u rustig, maar wel midden in het bruisende stadsleven. **Begane grond** Via uw eigen voordeur komt u binnen in een strak afgewerkte entreehal met op maat gemaakte kastruimte, waar u onder andere de meterkast vindt. De hal biedt toegang tot de woonkamer, waar tevens het gastentoilet met fonteintje, voorzien van fraaie wand- en vloertegels in marmerlook zich bevindt. **Indeling appartement** De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de brede raampartij aan de voorzijde valt het daglicht rijkelijk binnen. De visgraat keramische tegelvloer, lichte wanden en subtiele verlichting creëren een serene sfeer. Aansluitend aan de woonkamer vindt u ruimte voor een grote eethoek tegenover de moderne keuken: uitgevoerd in een stijlvolle groene kleurstelling en voorzien van een marmerlook achterwand, houten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie – alle apparatuur is netjes geïntegreerd. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een gang met lichtkoepel, die toegang geeft tot een diepe kast, twee slaapkamers, de badkamer en de patio. De achterste slaapkamer is royaal van formaat en beschikt over drie lichtkoepels. De voorste kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Tussen de twee kamers in ligt de moderne badkamer met inloop regendouche, wastafelmeubel, wandcloset en luxe afwerking in dezelfde marmerlook stijl. **Buitenruimte** De centrale patio is een verrassend element in deze woning. Dankzij de hoge wanden geniet u hier van volledige privacy, terwijl het toch een open, frisse buitenruimte is. Perfect om een kop koffie te drinken of om ’s avonds even te ontspannen – een verlengstuk van uw woonruimte in de open lucht. **Bijzonderheden** * Ruim driekamerappartement, gelegen op de begane grond * Prachtig gemoderniseerd en instapklaar * Woonoppervlakte: circa 90 m² * Beschutte patio met veel privacy * Hoogwaardige materialen en luxe afwerking * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer * Eigen entree vanaf de straat * Gelegen in de geliefde wijk Lombok, nabij het centrum **Afsluiting** Zoekt u een modern, stijlvol en onderhoudsvriendelijk appartement op een toplocatie in Utrecht? Dan is Jan Pieterszoon Coenstraat 119 absoluut een bezichtiging waard. Dit appartement combineert comfort, karakter en een uitstekende ligging. Maak snel een afspraak en ervaar het zelf – uw nieuwe thuis wacht op u.