Wonen in Best

In het Noord-Brabantse Best woon je dicht bij Eindhoven, waardoor de stad erg populair is onder Eindhovenaren die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving. De gehele oostkant van Best ligt aan de A2, waardoor ook andere omliggende steden goed te bereiken zijn. Wil jij graag wonen in Best en ben je op zoek naar een huurwoning? Lees dan hier alles over de prijzen en beschikbaarheid van huurwoningen in Best.

De gemiddelde prijs van een huurwoning in Best

Als je op zoek bent naar een huurwoning in de vrije sector in Best, is het handig om te weten wat je daarvoor zal gaan betalen. In dit gedeelte hebben we daarom uiteengezet wat je kan verwachten als je op zoek bent naar een huurwoning in Best.

Huurwoningen in Best onder de €1000

In Best is een hele duidelijke splitsing te vinden in het aanbod van huurwoningen. Alle woningen die worden aangeboden voor een maandelijkse huur onder de €1000, zijn onderdeel van een huurcomplex. Daarbij moet je jezelf als woningzoekende inschrijven en pas als je bovenaan de lijst staat kom je in aanmerking voor een woning die vrijkomt. Je schrijft je in op een complex, je komt dus niet in aanmerking voor woningen van dezelfde makelaar die in een ander complex vrij komen. Het verloop in de meeste complexen is vaak niet erg groot en daardoor kan het soms lang duren voordat je een woning aangeboden krijgt.

Huurwoningen in Best onder de €1000

Als je op zoek bent naar een woning die geen deel uitmaakt van een huurcomplex, moet je erop rekenen dat de maandelijkse huur ten minste €1000 zal zijn. Daarvoor kan je een huurwoning van 97 m2 met 4 kamers vinden, maar ook een eengezinswoning met 5 kamers. Als je nog meer te besteden hebt, kan je ook een vrijstaande woning van 300 m2 huren. Daarvoor betaal je maandelijks €3500.

Nieuwe woningen in Best

Op dit moment worden er niet genoeg huizen bijgebouwd in Best en daarom heeft de gemeente besloten dat het aantal nieuwe woningen in de komende 10 jaar flink omhoog moet. Het streven is het aantal woningen dat jaarlijks wordt gebouwd te verdubbelen. Dit betekent dat er in Best ongeveer 750 woningen bij zullen komen in de komende 5 jaar. Het zal gaan om zowel koopwoningen als huurwoningen en woningen voor de sociale huur. Hoe deze verdeeld zullen worden, is nog niet bekend.

De verwachting is dat het aantal inwoners van Best in de komende jaren harder zal stijgen dan het aantal huishoudens, wat betekent dat er meer woningen nodig zullen zijn om iedereen te kunnen huisvesten. Deze stijging wordt waarschijnlijk veroorzaakt doordat gezinnen kleiner worden en de bevolking van Best meer zal vergrijzen.

Tijdelijke huurwoningen in Best

De gemeente Best heeft het voor huizeneigenaren gemakkelijker gemaakt om een leegstaande woning te verhuren. Stel bijvoorbeeld dat een woningeigenaar al een nieuwe woning heeft, maar dat de oude woning nog niet is verkocht. Dan heeft hij nu de optie om de leegstaande woning tijdelijk te verhuren.

Voorheen kon dat alleen als de woning al meer dan 6 maanden leeg stond, nu kan dat al vanaf 3 maanden. Daarbij is het ook gemakkelijker om daarvoor een vergunning aan te vragen, omdat de huizenbezitter alle benodigde informatie digitaal kan aanleveren.

Voor jou als woningzoekende kan dit een gunstige optie zijn als je snel op zoek bent naar een huurwoning in Best. Woningen die onder deze regel worden verhuurd, zijn namelijk voor minimaal 6 en maximaal 12 maanden beschikbaar, waardoor je wat langer de tijd krijgt om naar een meer permanente woonruimte te zoeken.

Voor de woningeigenaar is het een voordelige oplossing, omdat hij niet langer een dubbele hypotheek hoeft te betalen. Over het algemeen zijn dit soort tijdelijke huurwoningen ook aantrekkelijk geprijsd, omdat de eigenaar de woning snel wil verhuren en het maken van winst niet de eerste intentie is. Het is juist de bedoeling dat de vaste lasten worden gedekt.

Het nadeel is wel dat je maar tijdelijk in zo’n woning kan blijven. Ook als de woning nog niet verkocht is aan het einde van je huurcontract is het lastig om de vergunning te verlengen. Daarbij heb je ook vaak een redelijk korte opzegtermijn van 1 maand, waarbij je de woning moet verlaten zodra de eigenaar een koper heeft gevonden.