3 rooms apartment of 98 m² in Rotterdam

Wonen met uitzicht over de Maas, luxe nieuwbouw aan de Rijnhavenkade. Zelden komen we een woning tegen die zó compleet, stijlvol én perfect gelegen is als deze. Rijnhavenkade 42 bevindt zich op een van de mooiste plekken van het moderne Rotterdam: direct aan het water, met een uitzicht over de Maas, de Rijnhaven én de indrukwekkende skyline van de stad. Dit appartement op de vierde verdieping is splinternieuw opgeleverd in 2024 en combineert strak design met maximaal wooncomfort. Vanaf je eigen balkon kijk je uit op het water waar het altijd leeft. Schepen varen voorbij, de zon weerspiegelt op het water en in de avonduren zie je de stad in al haar verlichte glorie. Hier geniet je dagelijks van het mooiste uitzicht dat Rotterdam te bieden heeft. Indeling: De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en uitgerust met comfortabele vloerverwarming in alle ruimtes. Je komt binnen in een nette hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die uitkijken over de Maas en de Rijnhaven, een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. Aansluitend vind je de open keuken, strak afgewerkt en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal in te richten als hoofdslaapkamer en logeer- of werkkamer. De badkamer is ruim, modern en voorzien van een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en hoogwaardige afwerking. Ook is er een apart toilet aanwezig. Bij de woning hoort een privéparkeerplaats in de overdekte parkeergarage direct onder het complex, evenals een externe berging die zich eveneens onder het gebouw bevindt. Voor het gebruik van de parkeerplaats wordt een toeslag van € 200,- per maand in rekening gebracht, bovenop de kale huurprijs. Opmerkingen: - Nieuwbouw uit jaar 2024; - Woonoppervlakte ca. 98 m²; - Energielabel A+; - Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming; - Externe berging in het souterrain; - Uitzicht over de Maas en Rijnhaven; - Toplocatie op Katendrecht, op loopafstand van Deliplein, Hotel New York en de Erasmusbrug; - Parkeerplaats in ondergelegen garage voor € 200,- per maand; - Geen huisdieren toegestaan. Huurvoorwaarden - Huurprijs exclusief water, elektra, internet/TV; - Waarborgsom: 2 maanden huur; - Inkomenseis: bruto jaarinkomen vanaf €99.000 (tweede inkomen telt voor 70%); - Beschikbaar per direct, in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Metz Real Estate is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen aanhuurmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging.