2 rooms house of 61m² in Leusden

Aan de levendige Hamersveldseweg, midden in het hart van Leusden, bevindt zich deze moderne huurwoning, gebouwd en opgeleverd in 2025. De woning maakt deel uit van een recent gerealiseerd nieuwbouwproject en voldoet aan de nieuwste eisen op het gebied van comfort, duurzaamheid en energiezuinig wonen. Alles is nog vrijwel nieuw waardoor je direct kunt genieten van een zorgeloze woonervaring. Met een woonoppervlakte van circa 61 m² is de woning compact, maar verrassend efficiënt ingedeeld. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De moderne keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een alleenstaande, een stel of voor wie een extra kamer wenst als thuiswerkplek of logeerkamer. Ook de badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een douchehoek en wastafel. Wat deze woning echt onderscheidt, is de duurzame installatie. Je woont volledig gasloos en profiteert van een moderne warmtepomp en zes zonnepanelen. Deze voorzieningen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, comfortabel warm water en dragen bij aan lagere energiekosten. De ligging aan de Hamersveldseweg is bijzonder centraal. Supermarkten, winkels, scholen en sportverenigingen bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. Reis je met de auto, dan zijn de A28 en A1 snel te bereiken en ben je binnen enkele minuten in Amersfoort. Kortom, deze woning biedt alles wat je van een moderne huurwoning mag verwachten: hoogwaardige nieuwbouwkwaliteit, duurzaam en energiezuinig wonen en een centrale ligging in een prettige woonomgeving. Een instapklare woning waar comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Let op: voor deze woning geldt een inkomenseis van 3,5 keer de maandhuur als bruto maandinkomen. De woning is beschikbaar per 27 juli 2026 Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.800 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 1.800 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2025 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 61 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 228 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche en wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een vliering Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen Energie Energielabel A+++ Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming Gehele vloerverwarming en warmtepomp Warm water Elektrische boiler Buitenruimte Ligging In centrum en in woonwijk Tuin Achtertuin en voortuin Achtertuin 12 m² (4,00 meter diep en 3,00 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het westen bereikbaar via achterom Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren