3 rooms house of 92m² in Leusden

Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning in een dorps omgeving, maar toch dicht bij de stad? Dan is deze heerlijke tussenwoning in het zeer geliefde Achterveld perfect voor u! Slechts 10 minuten van Amersfoort, biedt deze woning het beste van twee werelden: een dorps karakter met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Belangrijkste kenmerken: Energiezuinig en Duurzaam: Gebouwd in 2016 met hoogwaardige bouwmaterialen, driedubbel isolatieglas en onderhoudsvrije kunststof kozijnen. Klaar voor de toekomst met mogelijkheid voor een warmtepomp. Ruimte en Licht: Ruime woonkamer met grote schuifpui naar de zonnige tuin en brede vensters met elektrische rolluiken op beide verdiepingen. Comfort en Stijl: Vloerverwarming op de gehele begane grond en een moderne keuken met antracietkleurig werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur. Slaapkamers en Badkamer: Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, allemaal met doorlopende laminaatvloer in Frans eiken dessin. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een separate doucheruimte, ligbad en wastafelmeubel. Extra Ruimte: Grote bergzolder over de volle woningbreedte, bereikbaar via een vlizotrap. Perfecte Ligging: Gelegen in een rustige straat met voorzieningen zoals scholen, supermarkt en sportfaciliteiten op loopafstand. Restaurants en een ijssalon in de nabijheid voor gezellige uitstapjes. Indeling: Begane grond: Ruime hal met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin, open keuken met veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Licht trappenhuis met overloop naar drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Master bedroom met Frans balkon en draai-/kiepdeuren. Tuin: Verzorgde tuin met achterom en vrijstaande houten berging, ideaal voor zowel zon- als schaduwliefhebbers. Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie. Interesse? Bel dan Govaert Makelaardij voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe heerlijk wonen in Achterveld kan zijn! ALGEMENE INFORMATIE: - Beschikbaar per 6 juni 2026; - De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (vloer); - Huurperiode: Nieuwe wetgeving doelgroep overeenkomst max 24 maanden of aantoonbare overbrugging indien u bv al een woning heeft gekocht of gaat verbouwen etc; - Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; - Geen woningdelers, studenten of vrienden; - Waarborgsom ten hoogte van 1 maand huur; - Gunning eigenaar. Wij kunnen vooraf vrijblijvend en AVG-proof gegevens opvragen om te beoordelen of je daadwerkelijk in aanmerking komt voor de woning. Indien je niet in aanmerking komt hebben wij de gelegenheid om de bezichtigingsafspraak te annuleren. Voor het inplannen van een bezichtiging kun je telefonisch Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de actuele waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Govaert heeft het huis op de juiste plek! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 1.695 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 1.695 eenmalig Huurovereenkomst Tijdelijke verhuur Status Onder optie Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2016 Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 92 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Externe bergruimte 5 m² Perceel 121 m² Inhoud 355 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Glasvezelkabel en TV kabel Energie Energielabel A Isolatie Volledig geïsoleerd Warm water Cv-ketel Kadastrale gegevens STOUTENBURG C 2599 Kadastrale kaart Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Tuin Achtertuin en voortuin Achtertuin 51 m² (7,00 meter diep en 7,23 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren