4 rooms house of 192m² in Amsterdam

Goudsbloemstraat 10, Amsterdam Ontdek dit eigentijdse en karakteristieke ‘townhouse’ (198m² Nen-gemeten) in de Jordaan, dat in 2023 volledig en met hoogwaardige materialen is gerenoveerd. De woning is stijlvol en met een fraai kleurenpallet ingericht, met oog voor detail en luxe afwerking. Het huis beschikt over een open woonkeuken, drie goed ingedeelde slaapkamers, twee moderne, smaakvolle badkamers, een ruime inloopkast, een werkkamer, een sfeervolle patio en twee balkons. Een perfect geheel huis op een unieke locatie, waar comfort en karakter naadloos samenkomen. Indeling: Vanuit de hal toegang naar de ruime, open woonkeuken. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch een Bora kookplaat en een Quooker. Via openslaande deuren is er toegang tot de patio (11 m²). Aan de voorzijde is een sfeervolle loungehoek met een open haard. Een open vide zorgt voor een prettige verbinding met de eerste verdieping. Hier bevindt zich een kast met extra opbergruimte. Eerste verdieping: aan de achterzijde is een speelhoek gecreëerd. Aan de voorzijde bevindt zich een filmruimte die kan worden afgesloten met gordijnen. Hier bevindt zich verder een wc. Tweede verdieping: De master bedroom ligt aan de voorzijde van het huis. Vanuit de aangrenzende walk-in closet is de en suite badkamer toegankelijk. Deze heeft twee wastafels met een op maat gemaakt meubel, een vrijstaand bad en een royale inloopdouche. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een balkon van (3m²). In de hal nog een separate wc. Derde verdieping: De tweede ruime slaapkamer ligt aan voorkant. Vanuit de hal is de tweede badkamer toegankelijk, uitgerust met een wastafel, meubel en royale inloopdouche. Aan de achterzijde bevindt zich een goed bemeten werkkamer met toegang naar een balkon (3m²). In de hal is een extra wc aanwezig en een kast met wasmachine en droger aansluiting. De vierde verdieping: biedt uitzicht over de geliefde Jordaan en is momenteel volledig ingericht als slaapkamer, met airconditioning en inbouwkasten voor voldoende opslagruimte. Locatie: Goudsbloemstraat ligt in het hart van de levendige Jordaan, op steenworp afstand van de Brouwersgracht en de sfeervolle Noordermarkt. Hier woon je te midden van gezellige cafés, unieke boetieks en populaire markten, met alles binnen handbereik. Ondanks de centrale ligging is de Goudsbloemstraat een verrassend rustig straatje, waar je kunt genieten van de charme van de stad zonder de drukte voor je deur. Je bent in enkele minuten bij het Centraal Station en rijdt zo de ring A10 op. Een ideale plek voor wie het echte Amsterdamse stadsleven wil ervaren, met comfort, bereikbaarheid én rust als bonus. Kenmerken: - Huurprijs € 6.950,- per maand excl. water, gas, en elektriciteit - Beschikbaarheid in overleg, kan snel per juli/ augustus - Volledig huis van 192m² (Nen-gemeten) - Patio van 11m² en twee balkons van ieder 3m² (Nen-gemeten) - Gemeubileerd - 5 verdiepingen - 3 slaapkamers - 2 badkamers - Werkkamer - Energielabel: A - Onderhoud binnen en buiten uitstekend - Uitstekende locatie in de geliefde Jordaan Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 6.950 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 13.900 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Herenhuis, geschakelde woning (split-level woning) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1899 Specifiek Gemeubileerd Soort dak Zadeldak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 192 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Inhoud 685 m³ Indeling Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten Badkamervoorzieningen 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 5 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel Energie Energielabel A Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel, eigendom Kadastrale gegevens AMSTERDAM L 934 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Tuin Patio/atrium Patio/atrium 11 m² (4,04 meter diep en 2,60 meter breed) Balkon/dakterras Balkon aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen