5 rooms house of 184m² in Amsterdam

2-ONDER-1-KAP VILLA | FAMLIE HUIS | OUD-ZUID | VOORTUIN | ZIJ- EN ACHTERTUIN | CIRCA GO = 184M² (BVO = 262M²) | 5 SLAAPKAMERS INDELING: BEGANE GROND VERDIEPING Entree, vestibule, hal met separaat toilet en kastruimte. WOONKAMER EN SUITE De woonkamer is verdeeld in twee ruimten. De voorzijde is ideaal als zitkamer en de achterzijde als dining. Aan de achterzijde zijn 2 openslaande deuren naar de achtertuin. TUIN Ideaal om heerlijk met het gezin te ontbijten, lunchen, dineren en natuurlijk te borrelen met vrienden. De achtertuin heeft een schuur. KEUKEN De nette dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals . een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken. MASTER BEDROOM Aan de achterzijde is een ruime master bedroom met openslaande deuren naar een balkon. SLAAPKAMER 2 Aan de voorzijde is een zeer ruime slaapkamer. Deze kamer kijkt uit op de voortuin. BADKAMER 1 De badkamer is voorzien van 2 wastafels, ligbad, separate douche en handdoeken radiator. TWEEDE VERDIEPING Overloop met kastruimte. SLAAPKAMER 3 Aan de voorzijde is een heerlijk slaapkamer met fijn uitzicht op de voortuin. SLAAPKAMER 4 Aan de achterzijde is een slaapkamer met uitzicht op de achtertuin. BADKAMER 2 Deze badkamer is voorzien van een separate douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. SLAAPKAMER 5 Dit is de kleinste slaapkamer. Wellicht ideaal voor een nanny. VLIERING De vliering is bereikbaar middels een vlizotrap. Hier heeft u zeer veel bergruimte. LOCATIE Op loop- en fietsafstand van de verschillende basis- en middelbare scholen waaronder ook The British School. Ook dicht bij de Beethovenstraat met haar terrassen, koffiebarretjes, speciaalzaken en winkels. Het Amsterdamse bos, Vondelpark en Beatrixpark zijn eveneens in de nabijheid voor recreatieve doeleinden. Openbaar vervoer: Station Zuid/WTC met bussen, trams, metro’s en treinen in alle richtingen is goed bereikbaar. Vanaf Station Zuid heeft u een directe verbinding met Schiphol. Met uw auto bent u binnen 5 autominuten op de Ring A-10 richting de A1, A2, A4, etc. BIJZONDERHEDEN - Parkeren middels vergunningensysteem, 2 vergunningen (bron: gemeente Amsterdam) - Waarborg: 1 maand Woonoppervlakte: circa GO = 184m² (BVO = 262m²) - meetrapportage beschikbaar Beschikbaar: augustus 2026 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het proces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een (NVM-)makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 6.250 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 6.250 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Onder bod Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1926 Specifiek Gestoffeerd Soort dak Samengesteld dak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 184 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 6 m² Perceel 347 m² Inhoud 728 m³ Indeling Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten Badkamervoorzieningen 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energielabel E Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel, eigendom Kadastrale gegevens AMSTERDAM Z 848 Kadastrale kaart Oppervlakte 347 m² Buitenruimte Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Achtertuin 98 m² (7,00 meter diep en 14,05 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het westen bereikbaar via achterom Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande stenen berging Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen