3 rooms house of 92 m² in Utrecht

Beschrijving Te huur: Andreasstraat 12 – Een verborgen parel in het hart van Utrecht Huur: €2750,00 excl. G/W/E Beschikbaar: Huurperiode: 6 maanden (short stay) Staat: Gemeubileerd Highlights: - 2 slaapkamers - Ruim dakterras - Loopafstand Utrecht centraal - Moderne Keuken De woning: De woning is goed onderhouden en volledig gemeubileerd. Je komt binnen via een hal met een apart toilet en loopt door naar een lichte woonkamer met hoge plafonds, houten vloeren en originele details. Aan de achterzijde wan de woning vind u grote raampartijen die veel licht binnen laten. De woonkamer is uitgerust met een laserprojector en automatisch 8K-projectiescherm — ideaal voor filmavonden of presentaties. Door het hele huis is Philips Hue-verlichting aanwezig, waarmee je de sfeer eenvoudig kunt aanpassen. De open keuken is voorzien van degelijke apparatuur, waaronder een Nexus fornuis met vijf pitten, grill, oven, bordenwarmer en een Smeg vaatwasser. Op de eerste verdieping vormt de overloop. Hier bevinden zich ingebouwde kasten, een aparte wasruimte met was-droogcombinatie en een zwevend bureau met verlichting en stroomaansluiting — geschikt voor staand werken of gebruik met een hoge kruk. Op deze verdieping zijn twee kamers. Eén daarvan is momenteel ingericht als babykamer, maar is ook goed te gebruiken als werk- of logeerkamer. De tweede kamer is ruimer, met een kledingkast en veel daglicht — geschikt als volwaardige slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en een afzonderlijke douche. Het dakterras van ongeveer 25 m² ligt op het zuiden en heeft de hele dag zon. Het is ingericht met een lounge stoel, beambags en een picknicktafel, en kijkt uit over de daken van de historische binnenstad. Bij de woning hoort een afgesloten, ondergrondse privéparkeerplaats op slechts drie minuten lopen. De parkeergarage is beveiligd en voorzien van een laadpunt voor elektrische auto’s. Locatie: In een van de stilste straatjes van het Utrechtse Museumkwartier ligt deze bijzondere woning, gevestigd in een voormalige smederij en drukkerij uit 1902. De Andreasstraat is autovrij en doodlopend, wat zorgt voor opvallende rust midden in de stad. Samen met het aangrenzende Andreashof vormt de straat een stille plek die onderdeel is van de bekende Hofjeswandeling door Utrecht, geliefd bij bewoners en bezoekers die graag de verborgen rustige plekken van de stad ontdekken. Aan het einde van de straat loop je zo het park langs de Singel in, dat als een groene ring om het oude centrum ligt. Vanaf daar is het slechts enkele minuten lopen naar Hoog Catharijne, Utrecht Centraal, de Mariaplaats, de Domtoren en de Oudegracht. In het park is zelfs een aanlegplaats voor boten — een zeldzaamheid in de binnenstad. Het voelt bijna dorps aan, terwijl alles wat de stad te bieden heeft om de hoek ligt. Deze woning biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte en centraal wonen. Voor deze woning kunt u Hoewel deze tekst met zorg is opgesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Maten zijn indicatief en niet NEN gemeten. Gunning voorbehoud goedkeuring door verhuurder / eigenaar. Hoogte van waarborgsom kan variëren, afhankelijk van profiel. Geen huisdieren. Roken niet toegestaan. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd. Algemene voorwaarden van ROZ van toepassing.