2 rooms house of 83 m² in Utrecht

Beschrijving Prachtige tussenwoning in Utrecht Huurprijs: € exclusief G/W/E, internet/tv en gemeentelijke lasten Staat: Gestoffeerd per: Huurperiode: minimaal 24 maanden bijzonderheden: – 2 slaapkamers – Ruime leefruimte – Badkamer met toilet Woning: Aan de karakteristieke Nicolaasweg, midden in de geliefde Rivierenwijk, staat deze sfeervolle tussenwoning uit 1913 klaar voor een huurder. Een huis met historie, authentieke details en een praktische indeling... perfect voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen in de stad. Zodra je binnenkomt, voel je de warme, rustige sfeer. De woonkamer aan de voorzijde is licht en ruim. Aan de achterzijde bevindt zich een knusse eetkamer. De open keuken is compact maar praktisch, voorzien van gaskookplaat, oven en voldoende bergruimte. Ideaal voor wie graag kookt of gasten ontvangt. Op de eerste verdieping zijn twee fijne slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en toilet. De tweede verdieping. Een royale zolderruimte, biedt volop mogelijkheden als werkruimte, logeerkamer of creatieve studio. De woning is circa 83 m², goed onderhouden en voorzien van energielabel C. Verwarming en warm water verlopen via een zuinige HR-ketel. Dankzij basisisolatie is het huis comfortabel, met mogelijkheden tot verdere verduurzaming. Locatie is werkelijk ideaal. Je woont hier op steenworp afstand van het Ledig Erf, station Vaartsche Rijn en de populaire horeca op Rotsoord. Binnen enkele minuten fiets je het oude stadscentrum in. Rustig wonen én alles binnen handbereik: dat is wonen aan de Nicolaasweg. Voor deze woning kunt u Hoewel deze tekst met zorg is opgesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Maten zijn indicatief en niet NEN gemeten. Gunning voorbehoud goedkeuring door verhuurder / eigenaar. Hoogte van waarborgsom kan variëren, afhankelijk van profiel. Geen huisdieren. Roken niet toegestaan. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd. Algemene voorwaarden van ROZ van toepassing.