3 rooms apartment of 69 m² in Rotterdam

Beschrijving Ruim 3-kamer appartement aan de Groene Hilledijk – Rotterdam Zuid. Gelegen aan de levendige en karakteristieke Groene Hilledijk, bevindt zich dit ruime en lichte 3-kamer appartement. Deze straat maakt deel uit van de populaire wijk Feijenoord, een multicultureel en dynamisch stadsdeel in opkomst. In de directe omgeving treft u een breed aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en lokale markten. Ook winkelcentrum Zuidplein en het Kunstenpand liggen op korte afstand, evenals het mooie Zuiderpark — ideaal voor een wandeling of sportieve activiteit. De wijk biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer: tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en metrostation Maashaven of Zuidplein zijn snel te bereiken. Met de fiets of het OV bent u binnen 15 minuten in hartje centrum van Rotterdam. Kortom: een comfortabel appartement op een centrale locatie, perfect voor starters, young professionals of een klein gezin dat op zoek is naar betaalbare woonruimte in een levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING: Via de gemeenschappelijke voordeur op straatniveau bereikt u het trappenhuis. U neemt de trap naar de eerste etage, waar zich de voordeur van het appartement bevindt. Bij binnenkomst betreedt u de centrale hal, vanwaaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer van circa 34 m², voorzien van een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser – ideaal voor comfortabel wonen en koken. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, met oppervlakten van respectievelijk circa 14 m² en 9 m². De nette badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat. De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer, voorzien van raambekleding, verlichtingsarmaturen en dubbele beglazing. Verwarming geschiedt middels centrale verwarming. De aansluiting voor een wasmachine en/of droger bevindt zich in de cv-ruimte. BIJZONDERHEDEN: - Goede OV bereikbaarheid - Ruim appartement - Label A HUURPRIJS: - Exclusief gas, water, elektra, internet en televisie - Inclusief voorschot voor eventuele servicekosten HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 2 personen - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur -Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan - Parkeervergunning: zie hier (******) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend _________ Spacious 3-Room Apartment on Groene Hilledijk – Rotterdam South. Located on the lively and characteristic Groene Hilledijk, this spacious and bright 3-room apartment offers comfortable living in the heart of Rotterdam South. The street is part of the popular Feijenoord district – a multicultural and dynamic area that is rapidly developing. In the immediate vicinity, you’ll find a wide range of shops, supermarkets, specialty stores, restaurants, and local markets. Zuidplein shopping center and the arts venue "Kunstenpand" are just a short distance away, as is the beautiful Zuiderpark – perfect for a walk or outdoor activities. The neighborhood has excellent public transport connections: tram and bus stops are within walking distance, and both Maashaven and Zuidplein metro stations are easily accessible. By bike or public transport, you can reach the city center in just 15 minutes. In short: a comfortable apartment in a central location, perfect for starters, young professionals, or a small family looking for affordable living in a vibrant area with all amenities close at hand. LAYOUT: Via the shared entrance at street level, you enter the staircase and proceed to the first floor, where the apartment entrance is located. Upon entering, you arrive in a central hallway that provides access to all rooms. The apartment features a spacious and bright living room of approximately 34 m², with a modern open-plan kitchen. The kitchen is fully equipped with an induction hob, extractor hood, fridge, freezer, oven, and dishwasher – ideal for convenient and comfortable cooking. There are two bedrooms, measuring approximately 14 m² and 9 m² respectively. The neat bathroom includes a shower and washbasin, and the toilet is separate. The entire apartment is finished with laminate flooring, window coverings, light fixtures, and double glazing. Heating is provided by central heating, and the connection for a washing machine and/or dryer is located in the utility (CV) room. FEATURES: - Excellent public transport access - Spacious apartment - Energy label A RENTAL PRICE: - Excluding utilities (gas, water, electricity, internet, and TV) - Including advance payment for any service charges RENTAL CONDITIONS: - Suitable for a maximum of 2 persons - Minimum rental period: 1 year, then indefinite - Security deposit equal to one full month’s rent - No housing permit required - No pets allowed - Parking permit: (******) REQUIRED DOCUMENTS: See the “rental conditions” tab for the list of documents required to rent this property. *No rights can be derived from the above text.