3-slaapkamer appartement van 70 m² in Utrecht

Beschrijving *Zie Engelse tekst hieronder LET OP! DE WOONRUIMTE IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR TWEE WONINGDELERS DIE STUDEREN DIE NIET GEREGISTREERD STAAN IN UTRECHT Welkom in deze sfeervolle woning aan de Azielaan! Gelegen in een levendige en geliefde buurt van Utrecht, met het centrum en Utrecht Centraal op korte afstand. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en gezellige winkels. Ook horeca en groenvoorzieningen zijn volop aanwezig, wat zorgt voor een prettige woonomgeving. Dankzij de gunstige ligging ben je uitstekend bereikbaar: met de fiets of het openbaar vervoer sta je zo in hartje Utrecht en via de nabijgelegen uitvalswegen (A2 en A12) reis je eenvoudig richting andere steden. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik. INDELING: De woonruimte is gelegen op de 4e etage van het flatgebouw. Via de gemeenschappelijke hal bereikt u het appartement met zowel de trap als de lift. Bij binnenkomst komt u in de entree/hal van het appartement, van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De ruime woonkamer van circa 28 m² biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. De open keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 16 m² en 8 m². De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in de badkamer. BIJZONDERHEDEN: Rustige woonomgeving Goede bereikbaarheid Maximaal 2 jaar beschikbaar Mét balkon HUURPRIJS: Kamer 1 = € 761,17 Kamer 2 = € 791,72 Exclusief voorschot p/m voor stookkosten. Let op! Dit bedrag komt maandelijks bovenop de huurprijs Exclusief kosten voor gebruik van gas, water en elektra (door huurder zelf af te sluiten Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: Woning is geschikt voor woningdelers die studeren (twee kamercontracten) / let op: ***je mag in dit geval niet al woonachtig zijn in de genoemde gemeente Huurtermijn: maximaal twee jaar Waarborgsom gelijk aan twee keer de kale maandhuur Huisvestingsvergunning niet verplicht Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend PLEASE NOTE! THE ACCOMMODATION IS ONLY AVAILABLE FOR TWO SHARING TENANTS WHO ARE STUDENTS AND WHO ARE NOT REGISTERED AS RESIDENTS IN UTRECHT Welcome to this charming apartment on the Azielaan! Located in a lively and popular area of Utrecht, with the city centre and Utrecht Central Station within short distance. All daily amenities such as supermarkets, schools, childcare facilities and cosy shops can be found nearby. There is also a wide range of restaurants and green spaces, making this a pleasant living environment. Thanks to its convenient location, the property is easily accessible: by bike or public transport you can reach the heart of Utrecht in no time, and via the nearby motorways (A2 and A12) you can easily travel to other cities. An ideal place for those who want to live comfortably with all city conveniences within easy reach. LAYOUT: The accommodation is located on the 4th floor of the apartment building. The apartment can be reached via the communal entrance hall, using either the stairs or the lift. Upon entering the apartment, you arrive in the hallway, from which all rooms can be accessed. The spacious living room of approximately 28 m² provides access to the balcony at the rear. The open kitchen is equipped with a hob, extractor hood, refrigerator, freezer and oven. The apartment features two bedrooms of approximately 16 m² and 8 m². The bathroom is fitted with a shower and washbasin. The toilet is separate. The entire apartment is finished with laminate flooring, lighting fixtures, double glazing and is heated by central heating. The washing machine/dryer connection is located in the bathroom. DETAILS: Quiet living environment Good accessibility Available for a maximum of 2 years With balcony RENTAL PRICE: Room 1 = € 761.17 Room 2 = € 791.72 Excluding monthly advance payment for heating costs. Please note: this amount will be charged monthly on top of the rent Excluding costs for gas, water and electricity (to be arranged by the tenant) Excluding television and internet (to be arranged by the tenant) RENTAL CONDITIONS: Property is suitable for sharing tenants who are students (two separate room contracts) / please note: ***in this case, you may not already be living in the mentioned municipality Rental period: maximum of two years Security deposit equal to two months’ basic rent Housing permit not required No pets allowed REQUIRED DOCUMENTS: Please see the “rental conditions” tab for the documents required to rent this property. *No legal rights can be derived from the above text.