5 rooms apartment of 86m² in Amsterdam

"This property is listed by a "MVA Certified Expat Broker" | See English translation below. Zelf een bezichtiging inplannen? Dit kan ook direct via Funda, klik op bezichtiging aanvragen en ontvang de planner in de . Lukt dit niet, bel dan gerust naar ons kantoor. Of plan direct via deze link: https://move.nl/bezichtigingsplanner/906939-9946240 Verrassend mooi recentelijk gerenoveerd 5-kamer appartement van 86 m² gelegen op de tweede en derde verdieping met uitzicht op het groene Park Frankendael. MAXIMAAL 2 WERKENDE DELERS, GEEN STUDENTEN Omgeving: Het appartement ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt. Winkelen kan in de gezellige Linnaeusstraat en op de Middenweg. Ook het winkelcentrum Oostpoort ligt op loopafstand. Alle mogelijke horeca is ruim voldoende aanwezig en voor de sporter (zwemmen, schaatsen) biedt de Watergraafsmeer voldoende mogelijkheden. Voor een rondje hardlopen is Park Frankendael zeer geschikt maar ook het nabijgelegen Oosterpark biedt veel verschillende mogelijkheden. Ook kan je een mooie wandeling maken langs de Ringvaart. Bereikbaarheid: Hoewel je in Amsterdam heel goed met de fiets kunt, (met 10 fietsminuten ben je in hartje centrum), zijn er genoeg mogelijkheden om gebruik te maken van het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde tram/bushalte ligt op 100 meter afstand en met een paar minuten ben je op het Amstelstation. Met de auto? Dan ben je met 7 minuten op de A2 en binnen 5 minuten op de ringweg A10. Parkeren gaat via het vergunningsstelsel, volgens de laatst beschikbare gegevens van de gemeente Amsterdam is er op dit moment geen wachttijd. Indeling Via de gemeenschappelijke entree kom je op de tweede verdieping. Het appartement begint met een ruimte hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. Aan de linkerzijde zijn drie slaapkamers en aan de rechterzijde de trap naar boven en de eerste badkamer. Aan het eind van de hal ligt direct de open ruime woonkamer en keuken met veel lichtinval en toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur met onder andere: koel-vriescombinatie, vaatwasser, open, afzuigkap en 4-pits gasfornuis. Door de hoge bovenkastjes is er extra veel opbergruimte in de keuken. Via de trap kom je op de tweede woonlaag met een extra slaapkamer en badkamer. De badkamer is van vloerverwarming voorzien en boven is ook de wasmachineaansluiting. Ideaal voor deze woning is een jong gezin voor deze kindvriendelijke buurt. Of twee werkende delers die ieder hun eigen slaap- én werkkamer heeft! Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd door binnenhuisarchitect in 2024; - Houten vloer; - Woonoppervlakte ca. 86 m²; - Bovenste twee woonlagen; - Drie slaapkamers op de tweede verdieping, 1 werkkamer op de derde verdieping; - Twee badkamers met vloerverwarming; - Ongemeubileerd; - Beschikbaar vanaf 5 mei 2026; - Huurcontract onbepaalde tijd; - Borg is 2 maanden huur; - Huur is exclusief GWE; - Maximaal 2 personen delen of gezin; - GEEN studenten; - NIET meer dan 2 delers toegestaan; - Er komt een clausule in voor eigen gebruik na 3-4 jaar; - Geen huisdieren; - Roken niet toegestaan. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ "This property is listed by a "MVA Certified Expat Broker" Want to schedule a viewing yourself? You can also do this directly via Funda; click on 'request viewing' and receive the scheduler by e. If this doesn't work, feel free to call our office. Or schedule directly via this link: https://move.nl/bezichtigingsplanner/906939-9946240 Surprisingly beautiful, recently renovated 5-room apartment of 86 m² located on the second and third floors with a view of the green Park Frankendael. MAXIMUM OF 2 PROFESSIONAL SHARERS, NO STUDENTS Surroundings The apartment is situated in a quiet and child-friendly neighborhood. Shopping is possible on the charming Linnaeusstraat and on the Middenweg. The Oostpoort shopping center is also within walking distance. There is an ample supply of all kinds of hospitality venues, and for sports enthusiasts (swimming, skating), Watergraafsmeer offers plenty of opportunities. Park Frankendael is very suitable for a run, but the nearby Oosterpark also offers many different possibilities. You can also take a beautiful walk along the Ringvaart. Accessibility Although cycling is very convenient in Amsterdam (you can reach the heart of the city center in 10 minutes), there are plenty of options for using public transport. The nearest tram/bus stop is 100 meters away, and you can reach Amstel Station in a few minutes. Travelling by car? You can be on the A2 in 7 minutes and on the A10 ring road within 5 minutes. Parking is via a permit system; according to the latest available data from the Municipality of Amsterdam, there is currently no waiting list. Layout You arrive on the second floor via the communal entrance. The apartment begins with a spacious hallway connecting all the rooms. On the left are three bedrooms, and on the right are the stairs to the upper floor and the first bathroom. Immediately at the end of the hallway lies the open, spacious living room and kitchen, flooded with natural light and with access to the balcony. The kitchen is equipped with built-in appliances including: a fridge-freezer, dishwasher, open extractor hood, and a 4-burner gas stove. The high upper cabinets provide ample storage space in the kitchen. The stairs lead to the second living level, featuring an additional bedroom and bathroom. The bathroom is equipped with underfloor heating, and the washing machine connection is also located upstairs. This home is ideal for a young family in this child-friendly neighborhood. Or for two working roommates, each having their own bedroom and office! Particulars: - Fully renovated by an interior designer in 2024; - Wooden flooring; - Living area approx. 86 m²; - Top two floors; - Three bedrooms on the second floor, 1 office on the third floor; - Two bathrooms with underfloor heating; - Unfurnished; - Available from May 5, 2026; - Indefinite lease; - Deposit is 2 months' rent; - Rent excludes gas, water, and electricity; - Maximum of 2 people sharing or family; - NO students; - NO more than 2 roommates allowed; - A clause for personal use will be included after 3-4 years; - No pets; - No smoking allowed. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative; everyone is free to measure the apartment themselves. The NVM conditions apply.