4 rooms apartment of 94m² in Amsterdam

TOP WONING! Heerlijk royaal 4-kamer appartement van 94m2 met een open keuken op een top locatie in Amsterdam! OMGEVING Deze woning ligt op een steenworp afstand van de levendige winkelstraat de Haarlemmerdijk. Tevens zijn er in de Haarlemmerstraat tal van kleine, gezellige drink- en eetgelegenheden gevestigd. Zowel het Centrum van Amsterdam als het centraal station zijn op korte afstand gelegen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is daardoor uitstekend. Diverse bus-, tram-, metrohaltes én treinstations zijn in de nabije omgeving te vinden. INDELING: Entree op de derde verdieping, hal, separaat toilet, badkamer voorzien van een douche, wastafel en een wasmachine aansluiting, woonkamer gelegen aan de voorzijde met een open keuken, twee slaapkamers aan de achterzijde en een trap naar de vierde verdieping. Vierde verdieping: slaapkamer. Aparte berging van 3m2 op de begane grond. BIJZONDERHEDEN: - De woning wordt verhuurd "as is"; - Geen verhuur aan studenten!; - De servicekosten bedragen circa €. 25,69 per maand; - Garantstellingen worden niet geaccepteerd; - De inkomenseis is: het (gezamenlijk) NETTO maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen; - - EUR waarborg; - De woning mag door maximaal 2 VOLWASSENEN bewoond worden (kinderen zijn welkom); - De huur is exclusief gas, water en licht; - Uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier; - Verhuurder rekent eenmalig € 16,50 contractkosten; - Alle maten op de plattegrond zijn indicatief; - Oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar; - De verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). Zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten. -------------------------------------------------------- ENGLISH TRANSLATION: Please note our terms & conditions first! PLEASE NOTE: - The house is rented "as is"; - No students allowed; - The monthly service costs are €. 25,69 each month; - No financial guarantees allowed; - Your (combined) monthly NET income has to be at least 2,5 times the rent; - EUR as warrant; - Maximum of two adults (children are welcome); - Gas, water and electricity are excluded; - Available immediately, contract of a one year minimum; - Excerpt of population register needed for application; - All measurements on the floor plan are indicative; - The land lord charges one-time € 16,50 contract costs; - The landlord/our client can choose with which party to sign a rental agreement (freedom of contract). They can also choose not to sign a lease. !!No exceptions will be made!!