5 rooms house of 137 m² in Utrecht

Beschrijving Een heerlijk ruim 5-kamer herenhuis (ca. 138 m2) met diepe achtertuin (ca. 77 m2) met achterom is binnenkort te huur. Deze gemeubileerde en gestoffeerde ruime woning ligt aan het water met zicht op park Groot Zandveld, om de hoek is Leidsche Rijn Centrum en op 5 minuten fietsen de Taal school. Daarnaast is de verbinding naar de stad heel goed. In directe omgeving is er voor de kinderen speelruimte, een kinderdagverblijf en basisscholen. Het Máximapark is op 3 minuten fietsen bereikbaar. In Leidsche Rijn Centrum is een ruim winkelaanbod en leuke horecagelegenheden. Binnen ca. 20 minuten bent u in het historische centrum van Utrecht. Treinstation Terwijde of Leidsche Rijn Centrum, uitvalswegen als A12/A2, zijn op steenworp afstand. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal komt u in de lichte ruime woonkamer van ca. 38 m², . een bio-ethanol haard. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken . vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Via de achterdeur bereikt u de heerlijke tuin op het Oosten. De tuin beschikt over een achterom en houten schuur met elektra. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, zwevend toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. Alle kamers zijn licht door de grote ramen. Tweede verdieping: De overloop brengt u naar de vierde slaapkamer en een heerlijke wasruimte die beschikt over een wastafel. Bijzonderheden: Huurprijs: excl. g/w/l, internet en gemeentelijke (huurders)lasten; Waarborgsom: 2 maanden huur; Inkomenseis: 3 keer de maandhuur (bruto); Huurperiode: tot 31 augustus 2025; Geschikt voor een werkend stel of gezin; Gunning voorbehouden aan verhuurder; Huisdieren / roken niet toegestaan; Ruime tuin met achterom; Energielabel A; Beschikbaar per 1 maart 2025. Gevraagde documenten ( aan te leveren na bezichtiging ) : Kopie geldig legitimatiebewijs Werkgeversverklaring Verhuurdersverklaring Laatste 2 loonstroken + bewijs bankafschrift Eventueel garantstellingsformulier Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf in te schrijven via onze website. Na uw inschrijving kunt u een Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.