4 rooms house of 168m² in Nijmegen

Beschrijving Uniek wonen in een rijksmonument aan de Priemstraat In een van de mooiste straten van Nijmegen staat dit karakteristieke pand, verdeeld over maar liefst vijf woonlagen. Een woning die historie ademt, maar volledig is ingericht met moderne luxe. De ruime leefkeuken met kookeiland vormt het hart van het huis en is uitgerust met een Bora kookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast met vriezer, klimaatkast en Quooker. Dankzij de vide met vloerverwarming geniet je van een lichte, open sfeer, voorzien van een grote tv. Ook in de slaapkamer hangt een tv. Voor ultieme ontspanning beschikt de woning over een sauna en een badkamer met ligbad. Verder zijn er meerdere slaapkamers, een kledingkamer, een kantoorruimte met zit-sta bureau, en een wasmachine en droger aanwezig. De woning is voorzien van een Sonos geluidsinstallatie, een alarmsysteem en in de woonkamer kun je de verlichting instellen naar iedere gewenste sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een stadstuin met schuurtje. Parkeren is eenvoudig geregeld: met een parkeervergunning van slechts €1,- per maand kun je altijd je auto kwijt in de directe omgeving. De ligging is ideaal: midden in de stad, op loopafstand van het centrum, en toch direct aan de Waal, waar je heerlijk kunt uitwaaien en genieten van de natuur. Een unieke kans om in een bijzonder stukje Nijmegen te wonen. Voorschot nutsvoorzieningen €250,- . (op basis van nacalculatie). Huurperiode: 1 december 2025 – 1 april 2026. Verhuur op basis van Diplomatenclausule. Woningdeling niet toegestaan.